誉峰峰景花园改造升级！新增660套保障性租赁住房
6月9日，昆明市公共资源交易平台发布了“誉峰峰景花园A区3栋公寓保障性租赁住房项目设计施工总承包（EPC）”招标计划，将通过存量房源改造提质，新增660套普惠型安居房源。该项目合同估算价1849.85万元，改造范围涵盖公寓3至32层，总住宅建筑面积约33096.45平方米，改造后全部房源将严格按照保障性租赁住房标准优化升级、提升居住品质。本次改造共设置660套住房，户型覆盖多元居住场景。其中，35至50平方米刚需小户型570套、50至60平方米户型30套，70至80平方米改善户型30套，90平方米以上大户型30套。整体小户型供给充足，70平方米及以下普惠户型共计600套，占比超九成，精准适配单身青年、新就业群体的租住需求。此次项目通过存量建筑改造的方式盘活闲置房源，高效扩充保障性租赁住房供给。项目建成投用后，将缓解城市新市民、青年人住房压力，提供高性价比、高品质的租住房源。往期荐读01. 昆明市住建系统2026年“安全生产月”活动启动02. 五里片区城中村改造又有新进展！03. 启动设计招标！盘龙区推进2026年老旧小区改造04. 起拍价2.94亿元！昆明一环1宗商务金融用地将拍卖出让05. 官渡区金马寺大小村643套回迁房8月交付END记者：何文静编辑：刘妍琳责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
昆明今年第五批保租房今日预选！
6月9日，据昆明市公有房屋管理中心发布，昆明市2026年第五批保障性租赁住房分配工作于6月10日开展。参与本次分配的项目为云能·聚力欣居保障性租赁住房项目，房源共计38套（一室一厅一卫21套，二室一厅一卫17套），交付标准：精装修。正式选房为“先选先得，选完即止”据介绍，云能·聚力欣居保障性租赁住房项目位于昆明经开区新加坡产业园区，距昆明市政府及昆明南站车程约15分钟，距离昆医大第一附属医院及吾悦广场等车程约20分钟。项目绿地率达40.86%，最大楼间距近100m，容积率2.99，属于低容积率精品社区;项目户型设计功能齐全，明厨明卫的设计，有较好的采光通风效果，居住舒适。申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信服务号完成房源预选及正式选房。其中，房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。而正式选房时，一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。不具备网络办理条件的申请人在规定时限内到项目便民服务点：昆明经济技术开发区新加坡产业园8号地块二期云能·聚力欣居4栋夹层物业服务中心(导航地址输入“云能·聚力欣居”)，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。需要注意的是，本次分配项目平面图、户型图、一房一价表等信息，可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，48小时内不可再次进行选房，所选房源将自动释放。未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。房屋租金基准价为12.5元/平方米/月租金标准方面，“云能·聚力欣居保障性租赁住房项目”租金单价为12.5元/平方米/月(以建筑面积计算)，单套房屋租金根据建筑面积测算，房屋租金缴付形式为押一付一。物业费方面，“云能·聚力欣居保障性租赁住房项目”由云南能投电力装配园区开发有限公司负责物业管理，物业管理费1.35元/平方米/月(以建筑面积计算)，二次加压费12元/户/月、电梯运行费20元/户/月(1—10层住户)，30元/户/月(11—20层住户)，40元/户/月(21—31层住户)。云能·聚力欣居保障性租赁住房热水费均为，12.65元/吨(一户一表)。云能·聚力欣居保障性租赁住房水、电、气均按照居民标准执行。此外，该项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。特别提醒：房源预选时间：2026年6月10日(星期三)10:00开始正式选房时间：2026年6月12日(星期五)10:00开始样板间参观：2026年6月10日(星期三)开始，星期一至星期五，9:00—12:00，14:00—17:00（地址:昆明经济技术开发区新加坡产业园8号地块二期云能·聚力欣居4栋夹层物业服务中心—导航地址输入“云能·聚力欣居”）来源：昆报头条编辑：张缪芸编审：林帅超终审：赵文
巫家坝和美欣城圆满完成第三次集中交房 暖心安置惠及民生
在官渡区委、区政府统筹部署，关上街道组织实施下，巫家坝片区回迁安置项目和美欣城于5月26日至28日顺利完成第三次集中交房，累计交付房屋161套，圆满完成民生工程关键任务，为片区后续回迁工作树立良好示范。官渡国投下属聚乐公司和美欣城项目部主动靠前、提前谋划，细化交房保障方案，全力配合街道、社区、警务、消防等各方力量，做好动线引导、政策答疑、陪同验房、手续办理等服务。针对业主诉求，现场建立一户一档台账，逐项登记、闭环整改，保障群众安心收房。目前项目已转入常态化物业服务阶段。下一步，聚乐公司将持续做好入住咨询、设施运维、诉求响应等工作，以精细化服务提升居民幸福感，践行国企使命担当。 供稿：聚乐公司
盘龙区白龙寺村回迁房年底竣工
记者近日从盘龙区住房和城乡建设局获悉，白龙寺村回迁安置房项目建设取得阶段性成果，截至目前，六栋高层住宅已全部完成主体结构封顶，整体施工进度已完成合同总量的80%，全面进入砖砌体收尾、公共区域精装修及机电安装施工阶段。项目预计今年12月30日前竣工，较原定合同工期提前3个月，380余户村民将圆安居梦。现场施工图2024年，盘龙区政府将白龙寺村城改项目作为重大民生工程全力推进。从项目可研批复到资金筹措保障，再到配套基建同步推进，使项目得以顺利重启并高效推进。2024年10月14日，金工建设集团股份有限公司成功中标该回迁安置房建设项目，并于当年12月28日正式开工建设。项目总用地面积51.14亩，总建筑面积178951平方米，将建设六栋高层住宅，共计1189套，并配套公共用房及地下室。项目建成后，可集中回迁安置原白龙寺村380余户村民。金工建设集团项目现场负责人介绍，项目6栋高层住宅已于今年3月完成主体结构封顶，当前各楼栋正在进行屋面造型梁钢筋绑扎及模板安装，施工重心全面转向室内外装饰装修与机电安装。整体施工节奏平稳有序，多项关键节点略有超前，为提前竣工交付奠定了坚实基础。在施工管控方面，金工建设集团严格执行“样板引路、方案先行、过程严控”的质量管理体系。针对村民关心的项目建设情况及交房时间等问题，项目提前完成了交付样板间施工，并邀请村民代表实地观摩并提出意见。同时，定期通报最新进展，让村民安心、放心。交房样板实景作为项目质量安全的主管部门，盘龙区住房和城乡建设局也将该项目列为重点监管对象，持续加大监督力度，明确工程质量、安全生产、文明卫生等多方面考核标准。同时，区住房和城乡建设局全面加强施工现场管理，持续抓好隐患整改，为工程高质量建设提供坚实保障。盘龙区住房和城乡建设局相关负责人介绍，项目建成后，不仅将解决380多户村民的安居问题，还将有效补齐片区基础设施薄弱、公共服务配套不足等民生短板，并与周边商业等资源形成联动，大幅提升整体开发价值，为盘龙区城市更新注入新活力。往期荐读01. 2026年昆明老旧小区加装电梯攻略，7步搞定！02. 昆明这个村落拟入选省级试点村03. 盘龙区背街小巷“微更新”，解锁民生“大幸福”04. 总投资约2.1亿元，新海河综合整治项目将开建05. 官渡区国贸片区新建学校全面进入主体施工06. 昆明出台中心城区桥下空间专项规划 引导盘活169处“微空间”07. “城脉”系列报道：一坡一巷走出昆明时光印记END图文：吴劲松编辑：李梦瑶责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
涉及5栋建筑，这个片区将进行D级危旧住房改造
近日，云南省公共资源交易信息网发布《西山区崇善街片区D级危旧住房改造项目设计施工总承包招标计划》，项目位于昆明市西山区金碧街道崇善街片区，改造主体建筑面积3180.32平方米，该标段合同估算价为3008.98万元。改造共涉及5栋建筑，分别是68号院、69-70号院（两个庭院）、71-72号院、78-81号院（两个庭院）、88号院，建筑层数均为2层。69-88号院涉及文物修缮，文物总建筑面积2560.12平方米，其中69-70号院1129.16平方米，71-72号院197.63平方米，78-81号院770.25平方米，88号院463.08平方米。崇善街68号院及片区进行基础配套设施改造，68号院建筑面积620.20平方米，其中地上建筑面积620.20平方米，无地下建筑。景观改造面积2342平方米，其中2号地块景观改造面积180平方米，5号地块景观改造面积1128平方米，6号地块景观改造面积1034平方米。改造道路面积4466.88平方米，配套室外场地硬化及安装工程。崇善街以传统民居群落为特色，现存“一颗印”式建筑，其中69号院保留明清风格木雕与廊柱，院内沿用共用井水等传统生活方式，街道内传统民居多建于明清时期。此次该片区传统民居修缮及配套设施的改造，将进一步优化片区居住环境。往期荐读01. 4.5公里临滇湿地生态改造即将完工02. 官渡区普自村城改配套基础设施项目全面投入使用03. 昆明1025部电梯拆旧换新享受“国补”04. 站名更准、出行更便！昆明公交积极回应市民站名优化建议05. 海埂公园将启动更新改造，打造滇池畔生态休闲新地标END记者：李梦瑶编辑：何文静责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
盘活存量房源 枢纽曜城复工提速
为快速破解回迁居民安置难题，切实筑牢民生保障底线，解决回迁安置缺口，同时激活存量房源。官渡国投公司按照市政府提出的“以购代建”相关政策要求，通过公开招标方式，将位于东郊路菊花立交旁的昆明市综合交通国际枢纽建设项目A1地块（枢纽曜城·东风晓著）620套（约7.38万平方米）商品住宅确定为回迁安置房源。在官渡区政府、官渡国投公司和昆明交通场站开发运营有限公司共同努力下，枢纽曜城项目首笔购房款已到位，并于2026年1月正式复工，目前正在开展项目外立面、电气、给排水工程施工。预计年内完成竣工备案并实现交付。实施以购代建，显著提速回迁安置进程，切实保障了城中村改造的回迁安置需求，实现了闲置资产高效盘活，同时也破解停工项目复工难题，实现民生保障与城市片区品质提升的双重目标。 供稿：城投公司
311人报名认购279套新建配售房
近日，昆明市首个新建配售型保障性住房“惠居云律苑”项目正式面向社会公开认购，标志着昆明市在完善住房保障体系、解决工薪群体住房困难方面迈出实质性一步。截至4月19日，首批面向社会配售的279套房源共吸引311位市民报名并缴纳认购金，市场反响积极。云律苑项目位于呈贡区吴家营街道办事处，东至规划道路、西至彩云南路、南至春融东路、北至规划道路。项目周边市政基础设施建设完善，交通、医疗、教育等配套资源充足。项目共建设保障性住房348套。其中69套专项划定为昆明市引进人才房源，本批次参与项目及户型确认房源共279套，项目户型统一为三室两厅一卫，建筑面积89—93平方米。配售对象为昆明市城镇户籍工薪收入群体、具有城镇户籍且在昆明市连续缴纳社会保险6个月以上并处于在缴状态的工薪收入群体和城市需要引进的人才等群体。项目均价5791元/平方米，实行一房一价公示，按照“保本微利”原则，严格实施封闭管理，杜绝市场炒作，确保惠及于民。据项目建设单位昆明惠居保障房建设管理公司统计，在4月7日至4月19日共计13天的认购期内，共有311名市民完成认购手续，认购比达到1.11:1，显示出新建配售型保障性住房在刚需群体中的较强吸引力。项目申购流程包括申购、项目及户型确认、收件、签订认购合同、审核、复核、公示、摇号、选房、签订房屋买卖合同、进行产权登记等。据介绍，本次未摇中或未参与认购的家庭，可关注后续批次房源公告，盘龙区、西山区、官渡区后续也会相继推出相关项目，敬请关注。往期荐读01. “城脉”系列报道：在文明街，与梁柱木架交手02. 总投资6161万元！昆明市延安医院启动病房提升改造03. 总投资1.7亿！新海河综合整治项目将招标04. 盘龙区老旧小区改造，让幸福在家门口“升级”05. 官渡教育按下“快进键”，在巫家坝片区落地三所学校END记者：吴劲松视频：孙莹编辑：李梦瑶责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
官渡区普自社区1590套回迁房预计6月底竣工
近日，昆明市官渡区普自社区城中村改造（二期）回迁安置房项目迎来建设关键节点。项目主体工程已全部完工，即将启动室外工程施工，预计6月30日实现竣工目标。该项目建成后将有效解决当地居民住房安置难题，进一步优化片区城市功能布局，提升人居环境品质。普自社区城中村改造项目（二期）位于官渡区矣六街道，净用地面积约3.6万平方米，总建筑面积达21万平方米，项目规划建设回迁安置房1590套，同步配套建设水、电、通讯、绿化等附属设施。走进项目现场，住宅楼已基本完成外墙粉刷，脚手架和安全网已基本拆除，建筑轮廓清晰可见，窗户、阳台的线条整洁分明。工人们正分散在各楼栋间进行最后的收尾作业。作为官渡区重点民生工程，该项目由官渡区国有资产投资经营公司下属的云南睿城建设项目管理公司代建。2024年6月28日，项目顺利取得“四证”，完成前期各项审批手续；7月16日正式启动施工建设。2025年3月15日完成首块筏板浇筑，2026年1月8日所有主体结构如期封顶断水，标志着项目建设取得阶段性胜利。截至目前，项目主体工程已全部完工，装修工程施工进度已完成约60%。按照施工计划，2026年4月中旬启动室外工程施工，项目正处于装修与室外工程交叉推进的全力冲刺阶段。结合现场施工进度、人员调配及各项保障落实情况，项目整体推进平稳有序，预计将于2026年6月30日实现竣工目标。该项目的建设不仅能够妥善解决城中村改造带来的居民住房安置问题，还将促进片区土地资源的有效利用，推动城市功能分区更趋合理，进一步完善片区基础设施与配套设施。项目竣工后，将为官渡区大规模推进旧城改造工作奠定坚实基础，凭借优质的建设品质与完善的配套，大幅提升片区居住品质与发展价值，为官渡区城市功能提升和民生保障改善注入新的动力。往期荐读01. 5月1日起施行！昆明出台公共租赁住房管理新规02. 昆明公积金贷款额度调至最高150万元03. 新增基层医疗配套！盘龙区茨坝片区将建社区卫生服务中心04. 昆明今年将整治53条烂尾道路05. 涉及15栋建筑，拓东体育场周边将提升改造END记者：吴劲松图片：赵 伟编辑：刘妍琳责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
昆明购房人注意：新增17个项目可自行办理不动产证
近日，昆明市不动产登记中心发布第二十七批主城区已完成首次登记个人可自行申请转移登记的项目清单公示，新增17个新建商品房项目。截至目前，全市已有1359个新建楼盘落地自主办证政策，惠及近130万户业主。此次公示的项目在第二十六批公示的基础上新增陆和利商业中心、栖城领峰广场（A2地块）、保利天珺花园项目二期、云青花园A4地块（文锦苑）二期、芙蓉琨苑小区、禧悦晴翠小区（一期）、大华华泊苑、未来景城（A4地块）一期、云林俊园、经典尚城A1-1地块二期、海畔湾小区A1-4地块（云骏苑）、海畔湾小区A1-3地块（新蕊苑）、海畔湾小区A1-1地块（鸣凤苑）、观邸小区（A1地块）、锦粼上府小区（KCXS2019-14号地块）、华融府赋学苑二期、华融府仕学苑一期17个新建商品房项目。在本次公示范围内的项目，购房人均可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。昆明市不动产登记中心提醒，在申请办理不动产证时，购房人是全款购房的，可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案的购房合同或预告登记证明和完税凭证自行申请办理。购房人是按揭贷款购房的，可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同（借款合同）、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。转移登记（预购商品房预告登记转房屋所有权登记）事项现已实现“同城通办”，购房人可就近就便到主城区各办证点申请办理。为满足市民对办理结果和进度查询的需求，不动产权利人申报登记时，可关注“昆明不动产”微信公众号，进行实时进度查询、首登查询、登记结果查询，以及登记流程、要件、公告、服务网点和相关政策等查询。往期推荐昆明：“排头兵”的时与势来昆明 逛完菜市逛乡街总里程180公里！昆明开放智能网联汽车测试道路13条<END>感谢阅读声明：原创内容，转载请联系后台，标注来源：昆报头条（ID: kbtt666）昆明日报综合新闻部出品文 | 刘婷婷编辑 | 李杭璘一审 | 姚丹苹二审 | 黄英华
昆明最新一批公租房、保租房，即将开始分配
今天昆明市公有房屋管理中心发布公告2026年第一批公租房摇号即将开始详情如下↓（点击图片可查看大图）昆明市2026年第三批保障性租赁住房分配工作将于2026年4月10日(星期五)开展。参与本次分配的项目为滇池明珠广场(二期)保障性租赁住房项目。（点击图片可查看大图）来源：昆明安居网编辑：黄潇云编审：林帅超终审：赵文热门新闻NEWS欠费400万“逼走”老物业！应急物业刚来一周，业主主动排队交钱？每升少涨0.31元！国家继续调控成品油价格“骑车的难，开车的也难”！昆明站周边共享单车“挤爆”非机动车道？
