昆明拟修订商品房买卖合同示范文本
近日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于〈商品房买卖合同〉（示范文本）部分条款修订情况（征求意见稿）》，拟对昆明市现行《商品房买卖合同示范文本》部分条款进行修改，进一步约定房地产开发企业和购房人的责任和义务，明确合同条款内容。此次修订涉及商品房买卖合同预售、现售两个示范文本，重点是增加噪声影响防治以及预告登记的内容。在商品房买卖合同（预售）示范文本中，第十六条商品房质量的条款拟将“室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施”修改为“室内空气质量、噪声影响防治、建筑隔声和民用建筑节能措施”。新增“噪声影响防治”内容，将住宅可能存在的噪声影响的情况以及采取或者拟采取的防治措施、住宅的共用设施设备位置和建筑隔声情况，写入了合同中。在附件“保修责任”中也增加了噪声影响防治的内容，要求载明住宅可能存在的噪声影响情况以及采取或者拟采取的防治措施、住宅的共用设施设备位置和建筑隔声情况。第二十条“预告登记”拟由原先“买受人委托出卖人，在本合同登记备案后向不动产登记机构申请办理预告登记手续。买受人书面明确不予办理的除外”，调整为双方可选择三种方式处理：一是双方申请办理预告登记，在本合同登记备案后，不动产登记机构按照网签备案与预告登记工作联动机制，直接办理预告登记；二是买受人委托出卖人，在本合同登记备案后的约定时间内向不动产登记机构申请办理预告登记手续；三是不办理预告登记。在商品房买卖合同（现售）示范文本中，第十四条商品房质量条款及附件“保修责任”，同样增加噪声影响防治内容，与预售文本修改的内容相一致，第十七条“预告登记”同样拟调整为三种处理方式。市民可于9月24日前，通过以下方式提出宝贵意见及建议。1.电子邮箱：kmsfwjycqglc@sina.com2.传真电话：0871-631539583.通讯地址及邮政编码：云南省昆明市西山区前景路泽惠园小区13幢裙楼二楼办公室；邮政编码650103往期荐读01. 昆明绿道管理办法公开征求意见，拟禁行机动车、电动自行车02. 今天起施行！昆明住宅“养老金”新规，这几点和你有关→03. 总投资近9000万！盘龙区8个城中村将综合整治04. 设计方案招标！盘龙区小麦溪将建60班完全中学05. 西山区闲置空地招租，年租金25万起！可做便民集市、夜市等END记者：吴劲松编辑：刘婷婷责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
最新房价出炉，昆明、大理有变化
国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有21个，比上月减少2个。8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，与上月相同。一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。来源/国家统计局编辑/屠永平审核/李猛终审/卢俊
183套高品质公寓落地西北新城
9月4日，新加坡凯德投资旗下雅诗阁有限公司中国区与昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司（以下简称“五华园投公司”）正式达成合作，雅诗阁旗下住宿品牌“雅院”将入驻五华区数字经济产业园西北新城园区。这是“雅院”品牌在云南昆明签约的首个项目，标志着五华区在引入国际优质旅居配套、提升数字经济产业服务能力方面迈出重要一步。 填补园区高品质居住空白作为雅诗阁专为中国市场量身打造的中端服务公寓品牌，“雅院”以现代简约设计与灵活运营模式著称，凭借高质价比与国际化标准，在国内中端住宿市场收获广泛认可。该项目计划于2027年投入运营，将提供183套精装公寓单元，涵盖多种户型，重点服务园区内的数字经济企业员工、来五华考察投资的商务人士及新市民家庭。依托雅诗阁全球运营经验，项目将成为集居住、工作、社交于一体的国际化生活空间，有效填补园区高品质长住产品的空白。西北新城人才承载力再升级五华区数字经济产业园西北新城园区是五华区重点打造的产业集聚平台。五华园投公司负责人表示，随着越来越多优质企业入驻，园区对人才配套的需求日益迫切。“雅院”品牌的入驻，将有效补齐园区在旅居服务方面的短板，为园区企业员工和商务客商提供更加便捷、舒适的居住体验，进一步提升园区的综合竞争力和人才吸引力。雅诗阁负责人表示，五华区数字经济产业园西北新城园区区位优越、产业基础扎实、营商环境持续优化。未来，“雅院”将携雅诗阁逾40年的国际运营经验，以公寓为载体、以灵活的服务模式满足多元化居住需求，助力五华吸引和留住更多优秀人才。据了解，下一步五华园投公司将加大招商引资力度，强化项目服务保障，推动更多优质项目落地生根，为区域经济高质量发展注入强劲动能。往期荐读01. 官渡区3所新改扩建学校集中投用02. 五华区557套保租房全面竣工！9月4日正式选房03. 总投资近9000万！盘龙区8个城中村将综合整治04. 设计方案招标！盘龙区小麦溪将建60班完全中学05. 西山区闲置空地招租，年租金25万起！可做便民集市、夜市等END记者：吴劲松来源：五华园投公司编辑：李梦瑶责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
定好闹钟！明天10点先选先得！
记者从昆明市安居集团获悉，盘龙区颐惠园惠青家二期保障性租赁住房项目，正式推出520套一室户型房源，面向符合条件的群体开放申请，为新市民、青年人提供高性价比的安居选择。项目开放看房首日，不少意向市民专程来到颐惠园实地参观，看完样板间的户型格局、采光条件后，多数人都对房源的整体居住环境表示满意。市民：“我们在三栋看了好几个户型，有一室的，还有一室一厅的，我就觉得整体的采光都比较好，环境舒适度也比较好，然后整个物业的管理，保安都有，整个配备的话还是比较齐全的。”本次房源申请门槛十分宽松，不限户籍、不限收入，主要面向新市民、青年人、外来务工人员开放，只要申请人年满18周岁，在昆明盘龙区无自有住房、也未享受过公租房等其他保障性住房政策，即可提交申请。项目地处盘龙区北部山水新城，周边公交线路密集，临近地铁2号线北部汽车站，骑行、公交、自驾出行都十分顺畅，日常通勤和生活采购都很便利。昆明市安居集团有限公司工作人员 李晓强：“这次颐惠园惠青家二期一共放出520套一室保障性租赁住房，只要符合申请条件的青年人、新市民、外来务工人员都可以申请，周边公共交通出行比较方便，房屋为精装修，没有家具家电，入住需自行添置。”本次房源实行一房一价规则，基准租金为12.47元/㎡每月，一室户型月租金469元起，具体价格以官方公示为准。缴费统一实行押一付一，通过官方线上渠道即可办理，支持各大主流银行储蓄卡支付。租金之外的物业费、电梯费、二次加压费均已包含在内，入住时缴纳的一个月租金作为履约保证金，正常退租且无欠费、无房屋损坏的情况下可全额退还。昆明市安居集团有限公司工作人员 李晓强：“很多市民容易把预选和正式选房搞混，预选只是登记意向可以多选几套，但预选不等于锁定房源。真正确定房源是8月31日上午10点，正式选房实行先选先得，一户家庭只能选一套，选定之后不能更改，建议大家提前做好功课。”工作人员提醒，正式选房成功后，如果未在规定时限内完成缴费、签约，将直接视为自动放弃房源，被释放的房源会重新投放供其他申请人选择，同时申请人本人48小时内无法再次参与选房，48小时后才可正常参与后续剩余房源的选房流程。为了方便不会操作智能手机的中老年群体，项目专门设置了线下便民服务点，申请人携带本人身份证前往泽惠园1栋管理服务大厅，就有工作人员全程协助完成申请、选房全流程。来源：8099999《街头巷尾》记者：赵玥 摄像：杨东明编辑：杨晨编审：林帅超终审：李雄
昆明住建局官宣土地定级，一环核心区改善人居进入产品制胜时代
在城市发展的进程中，土地定级与基准地价，是读懂一座城市地段价值最客观的标尺。近日，昆明市住建局正式公布2026年上半年中心城区新建商品房均价数据，昆明主城土地价值梯度清晰落地：数据源自昆明建设规划微信公众号地图上可以直观看到：Ⅰ级土地主要是以省政府、翠湖公园、人民中路、恒隆广场围合的一环核心区域，是昆明城市发展的原点。一环核心土地定级为Ⅰ级，新房成交均价高达20986.86元/㎡，相较于二级区域16844.69元/㎡，均价相差约4100元，一环稳居全城地价房价顶端，是官方认证的城市核心价值高地。数据源自昆明建设规划微信公众号01主城一级土地看透一环土地的稀缺价值底色土地级别背后，本质是城市资源的聚合浓度，作为昆明城市发展的核心原点，一环板块汇聚全城顶级交通、商业、医疗、生态配套，资源浓度无可替代。不同于新区需要时间兑现规划，一环板块的价值，早已写于生活配套浓度之中：密集的地铁路网、成熟的商业商圈、老牌医疗、优质教育资源、烟火气十足的城市界面，共同构成一环珍贵的价值底色。客观来看，昆明一环开发已进入存量时代，新增可开发住宅用地供给极少，土地供应多来自城市更新，拿地门槛高，真正可面向市场销售的纯改善住宅更是凤毛麟角，土地稀缺决定了一环新房成交均价的高价底色。数据源自昆明建设规划微信公众号02一环稀缺四代住宅以产品创新创领一环人居标杆立足寸土寸金的一环核芯区域，义承·丹霞翠屿近享春城小学、昆二中本部双优教育资源，以一环首个四代住宅的极致产品力，成为昆明市场备受瞩目的新规改善项目。①昆明一环少有第四代住宅义承·丹霞翠屿颠覆传统高层居住模式，打造昆明主城少见的第四代垂直森林住宅，将私家院落搬至高空。户户标配6.2米超高挑空空中花园，告别高层住宅的封闭局促，业主可私享庭院造景、休闲会客、亲子玩乐空间，在繁华一环实现别墅级院落居住体验，极大拉伸家庭生活尺度，重构主城人居想象。实拍图②昆明主城少有无雨归家社区聚焦人居细节体验，义承·丹霞翠屿打造约150米超长仪式门楼+全景无缝风雨连廊，实现社区全域无死角连通。无论是雨天酷暑，业主从社区入口、园区步道到单元楼栋全程无需撑伞、无惧日晒，以精细化设计实现从容体面的归家体验。实拍图③昆明主城少有华为全域智能化社区义承·丹霞翠屿与华为深度战略合作，落地鸿蒙全域智能生态系统，实现全屋智能场景覆盖，一键掌控居家生活。同时配备园区智能服务机器人，可提供快递外卖配送、公区保洁、垃圾清运等多元服务，从居家内部到社区公共空间，全维度提升居住便捷度与安全性，打造主城智慧人居标杆。意境图④昆明主城少有直饮水入户社区深耕家庭健康人居需求，义承·丹霞翠屿联合昆水集团搭建透明化直饮水工厂，采用九重精细净化工艺，出水水质远超国家直饮水标准（数据源于：昆明自来水集团水质对比测试），实现优质直饮水直接入户，无需额外购置净水设备，从日常饮水源头守护全家庭成员健康。实拍图⑤昆明主城少有品牌联名泛会所社区义承·丹霞翠屿联动苏梓瑜伽、顺昌古道、字育人生等本土知名品牌，打造多元化高端联名泛会所。专属划分太太专属空间、先生茶库、孩子艺术乐园、健身房、图书室、邻里友好剧场等空间，为业主搭建纯粹、优质的高阶圈层生活平台。实拍图⑥昆明主城少有“不赚钱”物业承义物业打破传统物业盈利模式，实行收益透明公示、年底物业盈余对业主分红。同时提供花艺入户、高端家政等一站式高定增值服务，以超越行业标准的精细化服务，为业主带来全天候尊崇居住体验。实拍图⑦昆明主城少有超101%实享率社区依托空中庭院、飘窗等高赠送空间，整体实享率高达101%-114%，最大化释放房屋实际使用面积，让购房者在一环核心稀缺地段，以同等建筑面积，享受远超市场的阔绰居住尺度。实拍图03准现房加持主城高端改善的现实选择当前昆明楼市，“交付确定性” 成为购房者重点考量的指标。义承·丹霞翠屿已经全盘封顶，将在年底迎来交付，建筑实体、楼栋格局、社区轮廓都已经实景呈现，客户可以实地感知项目状态，规避期房的不确定性风险。放眼整个昆明市场来看，一环老小区，大多楼龄久，户型老旧，缺少现代化社区配套；而市面上的新一代改善产品，大多布局城市外围新区，需等待配套兑现。义承丹霞翠屿恰好填补了这个空白：占据官方土地定级认证的一环核心地段，同时拥有第四代住宅创新产品、现代化社区配置，是当前主城改善不可多得的优质选择。实拍图04全家庭生命周期户型越级尺度迭代主城改善标准义承·丹霞翠屿建面约135-213㎡空中大平院户型，从空间结构上完成了对传统主城改善户型的迭代升级。★ 175户型 星屿 四室两厅三卫 实享率104% ★ 213户型 云慕 四室两厅三卫 实享率101%全系户型均采用一梯一户规制，提升居住仪式感的同时，更有效优化归家动线，保障居住纯粹性与私密性。全系户型均采用大尺度南向全景采光设计，创新打造LDKBG全景一体化公区，客厅、餐厅、厨房、阳台、庭院多维空间融合，打破传统户型的空间割裂感，拉伸整体通透尺度与社交延展性，适配多元居家场景。213样板实拍图科学的全龄双套房主卧布局，动静分区清晰，在兼顾大尺度社交排场的同时，保障每位家庭成员的独立居住空间175样板实拍图在主城改善市场，143㎡这个黄金改善户型目前在售楼盘仅有义承·丹霞翠屿，且全盘仅余十几席，主城一环难得143㎡改善席位，把握最后上车机会。★ 143户型 观霞 四室两厅两卫 实享率114%新一轮土地定级公示，彻底夯实了昆明一环作为城市顶级价值高地的地位，相较于外围新区依赖规划兑现，一环核心的成熟资源、硬核地段价值无可替代。义承・丹霞翠屿凭借一环土地稀缺基底、颠覆性的四代人居产品力，精准契合土地分级后的主城改善需求，在核心土地资源日渐稀缺的当下，为高阶置业者提供了入主昆明一环核心区的难得机遇。预售房许可证号：预许云字[2026〕第(740)号本文内容为广告信息，仅供参考，不代表本号观点，也不作为协议要约。本号保留最终解释权，本号不承担法律风险。
昆明公布主城区上半年各区域新建商品房均价
日前，昆明市住房和城乡建设局发布《关于公布中心城区2026年上半年同级别土地上新建商品住房平均交易价格的公告》，对昆明主城区各土地级别区域的交易均价进行公布。该价格由市住房城乡建设局会同市税务局、市财政局、市自然资源规划局，对昆明市中心城区2026年上半年同级别土地上新建商品住房平均交易价格进行测算，得出均价。土地级别Ⅰ级，成交均价为20986.86元/平方米；土地级别Ⅱ级，成交均价为16844.69元/平方米；土地级别Ⅲ级，成交均价为14748.7元/平方米；土地级别Ⅳ级，成交均价为11470.11元/平方米；土地级别Ⅴ级，成交均价为9455.59元/平方米；土地级别Ⅵ级，成交均价为5984.88元/平方米；土地级别Ⅶ级，成交均价为5463.71元/平方米；土地级别Ⅷ级，无成交。来源/昆明日报编辑/高杉审核/李猛终审/卢俊
异地公积金在昆明买房，首付只要20%！只要你符合这个条件……
来昆明旅居，异地缴存的住房公积金也能在昆明贷款买房。根据昆明市住房公积金管理中心现行政策，在全国其他城市缴存住房公积金的职工，在昆明购房可申请公积金贷款，并享受与本地缴存职工同等权益——无论首套还是二套，最低首付比例均为20%，多子女家庭贷款额度最高可上浮30%。贷款利率方面，首套自住住房贷款年限1至5年（含5年）年利率为2.1%，5年以上年利率为2.6%；第二套自住住房贷款年限1至5年（含5年）年利率为2.525%，5年以上年利率为3.075%，同时在住房套数与额度上浮方面均做了相关明确。房产咨询师 段媛媛：“目前政策已经全面放开了，只要是你在正常的缴纳公积金，都可以在昆明买房，而且首付享受20%。目前，本地和外地完全一致，没有差别对待，专门适配了旅居、返乡与养老的置业群体，比起商业贷款的压力小了很多。5年以上，首套房的利率是2.6%，二套房利率为3.075%，长期还款能省下几十万的利息。如果是多子女家庭，额度上浮30%；如果是购买新建现房、星级绿色建筑小区，额度再上浮20%，两项同时满足，可以叠加上浮比例达到50%；夫妻最高可以贷款150万。”只要您在全国范围内没有未结清的住房公积金贷款且在昆明市购房所在县(市)、区无住房或仅有1套住房均按首套房贷款政策执行图源：“昆明公积金”微信公众号四季如春的宜人气候，是昆明最亮丽的名片。近年来，昆明持续发力，精心打造旅居康养胜地，每逢盛夏更是成为外地游客避暑的首选。业内人士认为，这一利好政策的出台，无疑为外地来昆康养、旅居或购房定居的朋友们送上了一份“定心丸”，极大提升了在昆生活的吸引力。房产咨询师 段媛媛：“现在异地公积金全面放宽，首付低、利息低、额度高，不论是短期旅居、长期安家，还是养老置业，都可以优先使用公积金贷款。办理前要确认下有没有连续足额缴存，有没有结清的公积金贷款，而且提前准备好材料，可以很快审批，加上目前整个昆明楼市的房价比较合适，欢迎全国的朋友到昆明安家。”市民：“我觉得这个政策很好，现在昆明旅游业发达，昆明气候也好，还是有很多人愿意来这边居住或常住，就可以减少一部分贷款压力。”来源：8099999《街头巷尾》记者：蒋静 摄像：徐楠编辑：黄潇云编审：林帅超终审：李雄热门新闻NEWS“末日警告”临近：8月12日地球将失重7秒？中科院专家回应鱼群“疯狂跃水”！大理洱海现奇观引围观，官方调查后回应→清凉感拉满！翠湖满池荷花盛开，避暑赏花两不误
出门就是地铁站！@昆明打工人，你的“梦中情房”来了
我市2026年第六保租房分配工作于今日开展参与本次分配的项目为金鼎科技园1、2号平台保障性租赁住房项目房源共计321套据了解，金鼎科技园1、2号平台保障性租赁住房项目总建筑面积17403.08平方米，共有住房5幢，最高层7层，其中467套已纳入保租房。昆明西北新城城市运营服务有限公司副总经理 浦云霞：“首批推出的是321套，涵盖了一室一厅、一室一卫等多种小户型。项目是精装修交付使用，配备智能门锁、电热水器，还有独立操作台、窗帘等基础设施。租金是500元起，最高不超过1000元，支持押一付一，没有任何中介费，水电费也是严格按照居民的用水用电标准来执行，价格公开透明。作为国企运营的项目，项目的装修严格执行环保标准，租金和履约保证金全程都是由银行监管，为住户提供一个安心的居住保障。”该项目紧邻地铁4号线金鼎山北路站，多路公交直达，周边配套齐全，通勤、生活都很方便。 昆明西北新城城市运营服务有限公司副总经理 浦云霞：“该项目作为五华区首个由区属国企运营的保租房项目，同时也可以说是昆明市目前唯一的二环路以内的保租房项目，由原来的老旧厂房改造而成，改造前原建筑内部装修老旧，空间利用效率比较低，改造后我们将闲置资产转化为保障性租赁住房，既盘活了存量资源，又提升了园区对企业的服务水平，还有为企业员工提供了就近安居的选择。”该项目从今天起到明天为预选房阶段，正式选房分为两个批次，B1、B2、B3栋于本周五上午十点上线正式选房，A1栋于12号上午十点上线正式选房。昆明西北新城城市运营服务有限公司副总经理 浦云霞：“到时候通过安居网来进行选择，年满18周岁、具有完全民事行为能力，在五华区没有自有产权住房，只要没有享受过昆明市的其他的公租房保租房的相关的政策的，都可以来参与。”在现场，记者也见到不少市民前来看房，房子朝向情况，能不能做饭、停车便利与否等也成了大家最为关心的问题。市民：“价格也比较适中。”市民 徐师傅：“挺方便的，挺好的，很适合单身一个人住，价格我看了一下应该是九百多一点，应该很合适，加上物业费，应该1000块就够了，我现在租的通间公寓是1200元每月，加上物业费是1350元每月。保租房比我租的公寓要省一些，费用要低好一些，我现在租的是通间也是公寓，这个保租房是一室一厅，要能分开要好一些。”昆明西北新城城市运营服务有限公司副总经理 浦云霞：“后续会陆续引进一些公共洗衣房、休闲娱乐室、共享实验室等空间，打造一个充满活力的青年社交主场。”来源：8099999《街头巷尾》记者：张云飞 摄像：马鹏明编辑：马啸楠编审：林帅超终审：赵文热门新闻NEWS昆明市晋宁区发布情况通报808毫米！昆明主城雨量冲进历史前五，这202个内涝点已提前布控暴雨、大暴雨！8月极端天气频繁，这些地方注意了！
@云南人 今起购房有补贴，最高1.5万元/套！
7月9日，云南省住房和城乡建设厅发布《2026年三季度云南省购买新建商品住房补贴公告》，将以彩云住房消费券和彩云住房以旧换新叠加消费券方式，开展2026年三季度云南省购买新建商品住房补贴活动。补贴实施时间自2026年7月10日至9月30日18时止。本次活动先到先得，在活动过程中，购买新建商品住房补贴额度领取完毕，相关活动即截止。补贴对象为在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住房的购房人。购房补贴申请主体为年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补贴的房屋为云南省重点城市范围内城镇国有土地上的新建商品住房。二手房、政策性住房（包括按政策规定享受契税减免的回迁安置购房）、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。补贴标准为，购买新建商品住房的购房人，按分档方式予以补贴，每套住房可享受1次补贴且每位购房人可享受1次补贴。申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住房予以省级补贴，与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突，可按所在城市具体政策执行。新建商品住房套总价不足80万元（不含80万元）的，按税后5000元/套补贴；套总价在80万元—160万元（不含160万元）的，按税后10000元/套补贴；套总价在160万元以上的，按税后15000元/套补贴。本次补贴为个人所得税税后补贴，资金直接发放至购房人本人银行账户。此次补贴发放，还增加了以旧换新试点补贴，为彩云住房以旧换新叠加消费券。补贴实施时间自试点县（市、区）活动开始至2026年12月10日18时止。本次活动先到先得，在活动过程中，以旧换新试点补贴额度领取完毕或彩云住房消费券发放完毕，相关活动即截止。补贴对象和条件为，对在省级以旧换新试点县（市、区）符合条件的购房人予以以旧换新试点叠加补贴。按有关县（市、区）试点方案，自试点县（市、区）活动开始至2026年12月10日期间，购房人将其个人名下存量住房出售、完成过户并购买新建商品住房的，可叠加申领以旧换新试点补贴。所购买新建商品住房的网签备案合同价格应当高于存量房买卖合同价格。补贴标准按税后5000元/套补贴。每位购房人在本次补贴活动中仅可享受1次以旧换新试点补贴。同一次存量成套住房交易仅可对应1次以旧换新试点补贴申领，不得重复使用。本次补贴为个人所得税税后补贴，资金直接发放至购房人本人银行账户。来源/云南省住房和城乡建设厅网站编辑/高杉审核/李猛终审/卢俊
誉峰峰景花园改造升级！新增660套保障性租赁住房
6月9日，昆明市公共资源交易平台发布了“誉峰峰景花园A区3栋公寓保障性租赁住房项目设计施工总承包（EPC）”招标计划，将通过存量房源改造提质，新增660套普惠型安居房源。该项目合同估算价1849.85万元，改造范围涵盖公寓3至32层，总住宅建筑面积约33096.45平方米，改造后全部房源将严格按照保障性租赁住房标准优化升级、提升居住品质。本次改造共设置660套住房，户型覆盖多元居住场景。其中，35至50平方米刚需小户型570套、50至60平方米户型30套，70至80平方米改善户型30套，90平方米以上大户型30套。整体小户型供给充足，70平方米及以下普惠户型共计600套，占比超九成，精准适配单身青年、新就业群体的租住需求。此次项目通过存量建筑改造的方式盘活闲置房源，高效扩充保障性租赁住房供给。项目建成投用后，将缓解城市新市民、青年人住房压力，提供高性价比、高品质的租住房源。往期荐读01. 昆明市住建系统2026年“安全生产月”活动启动02. 五里片区城中村改造又有新进展！03. 启动设计招标！盘龙区推进2026年老旧小区改造04. 起拍价2.94亿元！昆明一环1宗商务金融用地将拍卖出让05. 官渡区金马寺大小村643套回迁房8月交付END记者：何文静编辑：刘妍琳责编：吴劲松一审：贾献培二审：杨世玥
