云南省公共资源交易信息网近日发布《昆明市福德村“城市更新+TOD”项目KCGD2022—18地块设计施工总承包（EPC）招标》计划表，本次“城市更新+TOD”项目规划总建筑面积22.21万平方米，总投资约57049万元。

昆明市福德村“城市更新+TOD”综合开发项目位于南二环边福德片区、昆明火车站旁。该片区总用地面积476亩，按照一体化规划整体打造的思路，通过产品打造、产业植入和服务增值，致力打造昆明市具有国际化、智慧化、生态化的高品质宜居宜业社区。

今年4月，由昆明轨道交通集团有限公司、中铁开发投资集团有限公司、中铁站城融合投资发展有限公司合资成立的昆明中铁站城开发有限公司正式揭牌成立，将共同开发城市TOD项目。

7月，中铁开发投资集团有限公司、中铁站城融合投资发展有限公司、北京中铁诺德房地产开发有限公司、昆明中铁站城开发有限公司联合拿下福德村城改138亩土地，成交总价约12.3亿元。

该项目是整个片区一体化规划、一体化开发的重要组成部分和起步区，也是中国中铁与昆明轨道交通集团有限公司首次在昆明将TOD开发模式融入城市更新和安置房建设中。

随着后续批次的陆续供地开发，福德片区将焕然一新。