昆明今年第五批保租房今日预选！

据介绍，云能·聚力欣居保障性租赁住房项目位于昆明经开区新加坡产业园区，距昆明市政府及昆明南站车程约15分钟，距离昆医大第一附属医院及吾悦广场等车程约20分钟。项目绿地率达40.86%，最大楼间距近100m，容积率2.99，属于低容积率精品社区;项目户型设计功能齐全，明厨明卫的设计，有较好的采光通风效果，居住舒适。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信服务号完成房源预选及正式选房。其中，房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。而正式选房时，一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

不具备网络办理条件的申请人在规定时限内到项目便民服务点：昆明经济技术开发区新加坡产业园8号地块二期云能·聚力欣居4栋夹层物业服务中心(导航地址输入“云能·聚力欣居”)，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

需要注意的是，本次分配项目平面图、户型图、一房一价表等信息，可在昆明安居网首页“通知公告”内查看。保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，48小时内不可再次进行选房，所选房源将自动释放。未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。

租金标准方面，“云能·聚力欣居保障性租赁住房项目”租金单价为12.5元/平方米/月(以建筑面积计算)，单套房屋租金根据建筑面积测算，房屋租金缴付形式为押一付一。

物业费方面，“云能·聚力欣居保障性租赁住房项目”由云南能投电力装配园区开发有限公司负责物业管理，物业管理费1.35元/平方米/月(以建筑面积计算)，二次加压费12元/户/月、电梯运行费20元/户/月(1—10层住户)，30元/户/月(11—20层住户)，40元/户/月(21—31层住户)。云能·聚力欣居保障性租赁住房热水费均为，12.65元/吨(一户一表)。云能·聚力欣居保障性租赁住房水、电、气均按照居民标准执行。此外，该项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

房源预选时间：2026年6月10日(星期三)10:00开始

正式选房时间：2026年6月12日(星期五)10:00开始

样板间参观：2026年6月10日(星期三)开始，星期一至星期五，9:00—12:00，14:00—17:00（地址:昆明经济技术开发区新加坡产业园8号地块二期云能·聚力欣居4栋夹层物业服务中心—导航地址输入“云能·聚力欣居”）