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来源：云南广播电视台2025-09-09
9月9日上午10点，昆明市2025年第十一批保障性租赁住房正式选房。参与本次分配房源为惠青家·青惠园项目共计594套，位于项目项目2栋、3栋和8栋，租金基准价为12.46元/平方米·月（以建筑面积计算）。
先选先得
选完即止
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正式选房攻略
先人一步选到好房源
保租房正式选房流程
操作指引
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信息核对环节
正式选房前，申请人登录昆明安居网或“昆明安居网”微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面，选择【我的】进入【我的收藏】页面（以惠青家·滇池明珠项目为例）。
申请人最终确定并选择心仪房源，点击【去选房】，进入正式选房流程。
仔细核对房源信息，核对无误后点击【确认选房】，仔细阅读“温馨提示”后，再点击【确认提交】。
【确认提交】后，申请人再次核对已选房源信息、缴费明细。
Tips：缴费需在24小时内完成，逾期未完成，该套房源将自动释放，供其他申请人选择。
确认已选房源信息、缴费明细无误后，点击【前往缴费】将自动跳转至中国建设银行“e账户”小程序。
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银行缴费环节
提前准备好身份证，进入中国建设银行“e账户”小程序后，申请人可按照提示进行相关流程操作，首先需要进行开户及相关协议签订。
Tips：开户时需绑定名下工、农、中、建、交、邮储六大银行任意一家银行的一类账户，除此之外的银行卡开户不会成功。
绑定银行卡后，完成刷脸验证，即可开户成功。
完成开户流程后，需进行充值，确保该账户中有足额租金及履约保证金的资金，否则可能导致后续流程不能正常开展。
签订及充值成功后，租金和履约保证金将被冻结，需在24小时内冻结成功，否则该套房源将自动释放。
（1）冻结期间履约保证金不能使用，退租完成后且未发生违约情况下履约保证金将解冻，金额返还至中国建设银行“e账户”，用户可自由使用；
（2）租赁期间资金托管账户不可注销，以免影响租房到期履约保证金的解冻。
Tips：申请人完成开户及充值后，银行端操作结束，关闭小程序即可返回昆明安居网等待合同签订。
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合同签订环节
申请人与资金监管银行建设银行签约成功后，工作人员会在第二个工作日内确定合同起租时间和接房时间，并将合同推送至申请人，申请人须登录“昆明安居网”微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面，选择【我的】，进入【我的合同】页面完成电子合同签订。
Tips：申请人须在收到合同后的24小时内完成电子合同签订，如未按时完成，将被视为放弃该套房屋选房资格，24小时后才能重新选房，同时已选定的房源将重新释放。
点击【签订合同】按键，打开合同签订小程序。
申请人须按提示进行操作，在“聚方便小助手”微信小程序完成人脸识别认证。
完成认证后即可进行电子合同签订，请申请人仔细阅读合同内容。
签字完成，待项目产权或运营（管理）单位用章后合同生效，申请人正式成为该套房源的承租人，同时租金会划至项目产权或运营（管理）单位，履约保证金将继续冻结在自己的“e账户”内。
Tips：完成合同签订后，电子发票将以短信的形式发送至主申请人预留的手机号码中。申请人可登录“昆明安居网”微信公众号、惠青家服务号或聚方便微信小程序查看并自行下载打印合同。
项目名称：惠青家·青惠园
项目位置：位于盘龙区东白沙河片区金瓦路与照青路交叉口，小区北邻青龙花园，东邻东绕城高速，南邻金瓦路，西邻车行天下新车市场。
户型面积：83.93-91.59平方米
分配房源数：594套
租金基准价：12.46元/平方米·月（以建筑面积计算）
物业费：物业服务费标准为1.38元/平方米/月（以建筑面积计算），电梯运行费标准为0.4元/平方米/月，二次加压费标准为5元/月/户。
交付标准：房屋为精装标准，室内不配备家具家电。
1008.9元/月起
租两室两厅
惠青家·青惠园分配房源
一房一价表速戳
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惠青家·青惠园项目
本批次分配房源平面图
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本批次分配房源户型一览
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