溢价17.64%！官渡区一宗住宅用地成交

成交地块净用地面积约43.03亩，容积率为＞1且≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，地块位于世纪城片区核心地段，珥季路、广福路纵横交错。

地块周边配套完备，包括官渡古镇、世纪金源、海乐世界等商业体；周边有云南师范大学附属世纪金源学校、云南师范大学附属小学樱花语校区、官渡区第一中学等教育资源。

本次土地拍卖吸引了多家优质房企竞买，地块再次溢价成交呈现出昆明土地市场的向好态势。得益于昆明市面对房地产市场新形势新变化的积极调整，2025年以来，土地市场活跃度不断提升，房企竞逐热情高涨，多宗土拍溢价率显著提升。

2025年下半年，土地拍卖市场有望延续上半年的积极态势。昆明市自然资源和规划局将围绕房地产市场稳定健康发展持续发力，严控增量、优化存量、提高质量，围绕“六个春城”建设任务，不断做好加强规划引领、实施精准供储等重点工作，以扎扎实实的工作成效为建设人民群众满意的“好房子”提供有力的土地保障，为昆明房地产市场的稳定健康发展提供有力支撑。