这个超高层项目，将变身保障性租赁住房！

7月2日，昆明市公共资源交易平台发布了“五华区KCWH2012-51号地块保障性租赁住房项目方案设计及初步设计服务”的招标公告。

该地块靠近海屯路地铁站多个出入口，交通便捷；周边环绕着已经交付的海豚湾公寓、万科城、春风十里、恒大名都等小区，生活配套设施较为完善。

公告显示，项目用地面积约17亩，现状已建地上建筑面积83807.33平方米，地下室面积约20109平方米，总建筑面积约103916.33平方米。整个场地设有3-4层地下室，基坑纯地下室区域开挖已完成。地上建筑主体共43层，其中1-3层为配套服务用房，除避难层以外，全部将改造为保障性租赁用房。

按照规划要求，保障性租赁用房中户型面积小于70平方米的占比不低于总数量的70%，这将为新市民、青年人提供更多住房选择。

从资金方面来看，该项目建安工程费约31457.80万元，招标金额约389.119524万元。此次招标范围涵盖内容广泛，需完成五华区KCWH2012-51号地块保障性租赁住房项目的方案设计、初步设计以及全套成果资料制作，确保设计成果通过有关部门审核、备案，直至取得初步设计批复。

此次地块转型为保障性租赁住房项目，不仅盘活了闲置资产，也体现了昆明在住房保障领域的积极探索，为解决住房问题、优化城市空间布局迈出重要一步。