旅居石林 | 石林“赖着不走”的新市民
来源：石林融媒2025-04-08
为推动石林人参果产业发展，现西街口镇人参果分拣中心向社会公开招租，欢迎有实力、有诚意的企业参与。
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位置：位于石林产业园区西街口片区（石林县西街口镇西街口村与紫处村交界处），交通便利，临近主要交通干道，方便货物运输。
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租赁物及其面积：
48米×48米标准大棚2个（大棚内部空间开阔，部分搭建了阁楼，布局规整，可根据需求灵活划分使用区域），建筑面积4608平方米、大棚四周场院面积为4416平方米；办公用房1幢两层楼房，建筑面积400平方米及其场院400平方米；公厕以西的场院1000平方米；商务及交易服务中心以东耕地1500平方米。项目可以分区域出租。
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水电配备：水电设施齐全，稳定供应，保障日常运营。
本次招租采用公开竞价的方式，价高者得。参与竞租者需在规定时间内提交竞租申请及报价，具体流程如下：
1. 报名阶段：凡有意参加竞租者，请于2025年4月2日至2025年4月20日（上午9:00 -下午5:00，节假日除外），携带企业营业执照副本、法定代表人身份证明等相关证件原件及复印件，前往西街口镇农业农村发展服务中心进行现场报名。报名时需缴纳竞租保证金20000元。
2. 竞价阶段：竞租时间为2025年4月21日下午2点，地点在西街口镇人大会议室。采用现场加价竞价的方式，每次加价幅度不低于4000元。竞租者需提前熟悉竞价规则，按时参与竞价。
1. 租赁期限：本次租赁期限可根据企业需求为5-20年，租赁期自2025年5月1日起。租赁期满后，在同等条件下，原承租人享有优先续租权。
2. 租金标准：租金采用上浮方式计收，每五年上浮一次；第一个五年期间每年租金低价为400000元（如分区域承租的按组价方案比例计算），第二个五年期间每年租金上浮5%；第三个五年期间每年租金上浮5%；第四个五年期间每年租金上浮5%。最终租金以竞租结果为准。租金一年一付，承租人需在签订租赁合同后的10个工作日内，支付首年租金；后续每年租金需在上一年度租赁期满前1个月支付。
承租人需在签订租赁合同的同时，缴纳履约保证金50000元。在租赁期间，如承租人无违约行为，租赁期满后，履约保证金将全额无息退还；若出现违约情况，招租方有权扣除部分或全部履约保证金。
1. 承租人在租赁期间，应合理使用大棚及相关设施设备，负责日常维护保养及日常保洁（含分拣中心内公用公厕），如有损坏需照价赔偿。租赁期满后，应保证大棚及设施设备完好无损（正常损耗除外），否则需承担修复或赔偿责任。
2. 承租人需自行承担经营过程中产生的水电费、物业费等相关费用，并按照相关规定办理经营所需的各类证照，依法依规开展经营活动。
3. 招租方有权对大棚使用情况进行检查，如发现承租人存在违规经营、破坏设施等违约行为，有权要求其限期整改；若整改无效，招租方有权解除租赁合同，并收回租赁物，已收取的租金及履约保证金不予退还。
4. 本次招租不接受转租，若承租人擅自转租，招租方有权立即解除合同，并追究其违约责任。
5. 竞标人务必自行现场勘查标的现状，一旦参与竞标即视为认可并接受标的现状及可能存在的瑕疵和风险。
6. 竞价结束后，中标者的竞租保证金20000元自动转为第一年租金，未中标者的竞租保证金在2工作日内全额退还。
1. 联系人：李雪 13759525097
2. 联系电话：0871-67705493
欢迎各界有志之士前来咨询、报名，共同助力石林人参果产业迈向新台阶！
西街口镇农业农村发展服务中心
2025年4月2日
投稿邮箱：1482255938@qq.com
来源：西街口镇人民政府
编辑：金晓芬
一审：堵绍娟
二审：朱 宇
三审：李朝阳
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