昆明规划建设

2月6日，昆明市举行2025年春节后的首场土地拍卖，共有3宗住宅用地成功出让，用地总面积69.35亩，成交总金额约3.5亿元。

3宗住宅用地均位于呈贡区，拍卖吸引了多家优质房企竞买，最终3宗土地均溢价成交。

3宗住宅用地分别为：

呈贡区雨花街道的KCC2024-17号地块，面积19.64亩，起拍价7973.84万元，经13轮竞价，最终以8933.84万元（成交楼面地价每平方米3249元）成交，溢价12.04%。

呈贡区雨花街道的KCC2024-18号地块，面积15.22亩，起拍价6179.32万元，经9轮竞价，最终以6739.32万元（成交楼面地价每平方米3163元）成交，溢价9.06%。

呈贡区斗南街道的KCC2024-20-A1号地块，面积34.49亩，起拍价14382.33万元，经33轮竞价，最终以19167.33万元（成交楼面地价每平方米3335元）成交，溢价33.27%。

时隔一年，昆明市土地市场再次出现溢价，结合2025年1月3宗住宅用地成功出让，昆明土地市场整体呈现量增价稳的态势。

据了解，在刚过去的2024年，昆明市积极面对房地产市场出现的新形势新变化，坚持消化存量和优化增量相结合，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源，出台了《关于优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施》《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》等一系列政策，从优化土地供应结构、加强项目规划服务、提升要素保障质效、推动存量住房去化等方面，建立健全与新型城镇化发展相适应的土地、财税、金融等制度，为房地产市场的平稳健康发展提供了全方位保障。