行政处罚决定书显示，云南湘金投资有限公司开发建设的天地方舟商业广场项目存在预售资金未归集至预售资金监管账户。经昆明经开区城市管理局依法调查并查证属实，该行为违反了《城市商品房预售管理办法》第十一条之规定，依据《城市商品房预售管理办法》第十四条之规定，处以3万元的罚款。