怡宁·御龙半山·龙晟苑品质交付 “交房即交证”便民福利惠及首批业主

12月23日，怡宁·御龙半山·龙晟苑项目在各级政府、主管部门及怡宁集团的共同努力下，将第一批次品质住宅交付到业主手中，并且实现了“交房即交证”及贷款购房业主也可领取不动产证。此举彰显了该集团“保民生、保交付、保品质”的社会责任感。

▲昆明市不动产中心相关负责人向业主发放不动产证。记者张薇 摄

交房即交证·政策暖人心

过去，从交房到拿证，往往需要经历多个繁琐的流程。在昆明市自然资源和规划局党组的全力支持下，昆明市不动产登记中心主动检视不动产登记存在的问题，积极发挥主观能动性，针对以往购房群众购房且交房入住后，多年拿不到产权证书这一普遍问题，自加压力，推动交易、税务等政府部门和开发企业联动，主动先行履行登记职能，加快推进新建商品房“交房即交证”工作的实施，截止2023年11月底，主城区共有57个项目纳入“交房即交证”范围。

▲南碧宁房地产开发有限公司项目总经理余大斌致辞。记者张薇 摄

据介绍，本次怡宁·御龙半山·龙晟苑项目第一批次商品房“交房即交证”，是市、区各部门积极联动、为民服务的具体体现，也是维护购房者权益的有力保障。为持续深化“放管服”改革和优化登记财产营商环境，昆明市不动产登记中心进一步把“交房即交证”与金融机构“连心桥”模式相结合，试点交房时不仅全款购房群众可以交证，而且贷款购房的群众也可以交证，让购房群众感到更加安心、顺心。

此次“交房即交证”，也是昆明市第一个纳入“交房即交证”与金融机构“连心桥”模式相结合的项目，不动产登记机构通过政府部门的公信力，主动搭建与开发企业、金融机构和购房群众的中转桥梁纽带，解决后期办证按揭业主需与贷款银行、开发企业同时到场申请办理的问题，最大限度地解决了按揭业主来回跑和长时间等待的问题，这不仅维护了各方的合法权益，又保障了财产和金融安全。

▲云南碧宁房地产开发有限公司销售负责人符靖致辞。记者张薇 摄

现在正在办理接房手续的陈先生表示，我们处于才还了一年房贷的情况下，就能入住新居，拿到不动产证，对全家人来说实在是非常惊喜。“记得我们是在2022年底决定购入御龙半山·龙晟苑，当时看房就看了大半年，最后来到龙晟苑，这里已封顶，还未安装电梯，是准现房，我们就决定买下这套200多平米的一梯一户的楼房。这套房是计划当我和未婚妻的婚房，社区内有配套的小学和幼儿园，非常方便。”

▲昆明市不动产登记中心向怡宁集团颁发锦旗。记者张薇 摄

昆明市不动产登记中心相关负责人表示，机构始终坚守以人民为中心的发展思想，希望通过“交房即交证”和金融机构的“连心桥”相结合的改革试点，让改革成果惠及更广大的购房群众，让购房群众早日拿到“红本本”不再是一个难题。

▲龙晟苑样板间一角。记者张薇 摄

同时，这一改革举措也引导开发企业诚信经营、依法建设，主动担负起办理不动产登记的主体责任。通过这种方式，开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，用“服务、品质、口碑、业绩”来赢得购房者的青睐，更有助于房地产市场的健康有序发展。

精工筑家·品质放心

进入龙晟苑，曾经停留在施工蓝图上的盛景已真切呈现在业主眼前。楼体外立面大气稳重，园区绿化绿意盎然，路面铺装平摊规整，入户大堂宽敞明亮。

▲业主在验房师的陪同下准备进屋内验房。记者张薇 摄

据龙晟苑营销负责人介绍：“此次交房，我们不仅仅注重小区的建设，更注重为每位业主提供优质的服务。从入住资格审核到户内验收，我们制定了井然有序的工作流程，确保每位业主都能得到专业验房工程师的一对一服务。他们细心周到地为业主介绍家里的每一寸空间，让业主感受到我们的关怀和服务始终贯穿始终。”

▲业主在验房师的陪同下查验水电情况。记者张薇 摄

▲验房师正在进行记录。记者张薇 摄

记者看到，为了给业主营造一种回家的温馨感觉，在整个交付区内进行了精心的布置。屋檐和树梢上挂满了红灯笼，从交房区到各楼栋入口都铺设了红地毯，不仅为业主们提供了一个喜庆的氛围，也寓意着怡宁集团对龙晟苑业主未来生活的美好祝愿——生活红红火火，充满喜悦与幸福。

盛境以待盼君归·幸福启程正当时

刚验房结束是申先生高兴地说：“这次来收房就拿到了不动产证，确实是开发商给我们业主带来了一次非常安心的体验。”

▲业主验房结束。记者张薇 摄

交房是龙晟苑业主全新生活的开始，也是郑重承诺的如期兑现。怡宁集团本着“诚信·品质·筑就未来”的经营理念，用心回应着每一位业主对于家的托付。

目前，龙晟苑项目二标段楼栋即将全部封顶，第二批次的交房也将如期而至。怡宁集团表示，将继续坚持以“品质交付”为导向，扎实做好项目质量，稳步推进工程进度，全面提升基础产品力，确保项目建设有序推进，让业主们感受到更多的获得感、幸福感和安全感。（昆明信息港 记者张薇）