存量房贷利率下调有人一天省下一年工资

星图金融研究院副院长薛洪言在接受第一财经采访时表示，下调存量房贷利率的核心目的有二：一是减缓提前还贷潮；二是刺激消费。其中，减缓提前还贷潮是一个更直观的量化指标。

薛洪言认为，如果存量房贷调降全面落地后，10月、11月提前还贷现象还是很多，不排除继续出台更大力度的利率调降政策，比如突破“当时定价下限”这个限定，允许“二套房存量房贷利率调降”等。

“事实上，个人按揭贷款是银行系统最优质的贷款，定价利率应该低于普通贷款。但在2020年~2022年上半年这段时间内，个人住房贷款利率系统性高于一般贷款利率，这是一种不合理的现象。”薛洪言说。

去年以来，轰轰烈烈的提前还贷潮给银行带来了不小的压力，近日，一张疑似某银行的内部培训图片在网上流传，这张图片中PPT标题为“如何说服计划提前还贷客户……用于投资理财”。#清华教授称消费不是刺激出来的# 明起存量房贷利率批量下调，有人“一天省下一年工资”