总投资约26亿！昆明周边这座新城加速升级中

其中，A1地块总用地面积约3.38万平方米，总建筑面积约12.16万平方米；

A2地块总用地面积约3.41万平方米，总建筑面积约12.74万平方米；

A3地块总用地面积约3.60万平方米，总建筑面积约13.07万平方米；

A4地块住宅及配套附属设施，总用地面积约3.63万平方米，总建筑面积约12.30万平方米；

A5地块总用地面积约3.63万平方米，总建筑面积约12.71万平方米。

2020年12月，云南滇中城投公司全资子公司云南滇中城投恒居置业开发有限公司竞得了小哨核心片区5宗住宅用地，即为上述计划启动招标的地块。

根据当时文件，5宗地总面积约265亩，容积率2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，楼面价约1320元/平米，土地单价约220万元/亩。5宗地块须统一规划、统一设计和统一开发建设，并承担片区范围内1处总面积约92937.36平方米的公园绿地、4条（段）市政道路约2.552公里的项目投资建设义务，建成验收合格后无偿移交云南滇中新区管理委员会。

昆明“十四五”规划确定了“东进、西拓、南控、北延、中优”的发展思路，其中“东进”的表述是“加快打造航空大都市，开辟城市发展新空间。

在主城东部，广袤的可开发土地，以长水机场为核心的航空产业，为主城“东进”提供了坚实基础。而位于机场北侧、占据滇中新区东片区核心区位的93平方公里小哨新城则是重中之重。

2021年4月，官方发布的宣传片显示，小哨国际新城位于滇中新区东片区的核心区域，是滇中新区服务国家“四个战略定位”的核心区和载体、促进区域经济一体化的科技生态国际新城，是集城市景观轴、公共服务、商务办公等功能于一体的综合门户区。

小哨国际新城效果图

小哨国际新城围绕“生态定城、交通营城、多元塑城”三大理念，规划“一心、一带、三轴、多组团”的空间结构，建设产、城、人与自然和谐共处的水岸绿城。

其中“一心”为金融行政中心，“一带”为牛栏江花庄河生态景观带、“三轴”为空港综合服务轴（空港大道）、临空制造轴（新320快速路）以及规避空港噪音影响布局生态宜居轴（嵩昆大道）。

此次招标启动后，意味着该项目即将进入招标建设阶段，或将迎来更多新盘。