首次承租公租房需缴纳多少钱?租金到期后,如何续缴?一文看懂公租房租金的那些事儿

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踔厉奋发扬帆急   勇立潮头筑安居


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近期,不少人在后台留言咨询公租房租金标准、缴纳方式、缴纳时间等问题。为此,小编为大家梳理了关于公租房租金缴纳的相关内容,快来了解一下吧!



首次承租公租房需缴纳多少钱?履约保证金何时退还?

首次签约时,住户需使用安居卡缴纳相当于12个月租金的费用,包含6个月的租金及相当于6个月租金金额的履约保证金。退租后,若无任何违约行为及房屋损坏,自腾退房屋经验收通过之日30日内,无息退还履约保证金。




公租房的租金是以什么标准来收取的呢?

昆明市政府统建的公共租赁住房租金标准严格执行文件相关规定,实行一房一价,由专业评估机构调查周边房屋租金,评估后报昆明市发展和改革委员会批复执行。不同公租房项目的租金基准价不同,昆明公租房公司运营管理的10个公租房小区,租金基准价如下:


项目

租金基准价

普惠园

13元/平方米/月

吉惠园

13元/平方米/月

颐惠园

12元/平方米/月

泓清惠园

15元/平方米/月

青惠园

11.5元/平方米/月

盛惠园

13元/平方米/月

子君村

(欣景花园)

12元/平方米/月

俊福花城

12元/平方米/月

铭惠园

12元/平方米/月

泽惠园

17元/平方米/月




为什么同一个公租房项目,不同的房屋租金不一样?

每套公租房租金标准因房屋的楼层、朝向、装修标准、面积等因素不同,所以租金也不一样。





房屋租金到期,如何续缴?

为方便广大公租房住户,昆明公租房公司进一步拓宽公租房租金支付渠道,3种方式满足住户线上线下多场景使用要求。


方式一

房屋租金即将到期的住户,提前10天把足额租金存至指定安居卡,10天内会按工作安排扣款。


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方式二

现场缴费,可到昆明公租房公司管理服务大厅(西山区望江路泽惠园小区1栋)进行缴费。


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方式三

房屋租金即将到期的住户,打开微信搜一搜,搜索“昆明公租房公司”公众号,关注公众号后在下拉菜单找到“惠悦通”,点击即可进入小程序,每天9:00—21:00都可以进行缴费。


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“惠悦通”小程序如何登录?

进入“惠悦通”小程序后点击【我的】,在登录窗口输入主申请人本人的身份证号码提交验证后即为登录状态。


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进入小程序后,如何缴纳租金呢?

进入“惠悦通”小程序,点击首页【租金缴费】按钮即可直接缴费,缴费成功后电子发票自动推送,快捷实用。


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租金多久缴纳一次?

公租房租金每6个月缴纳一次。请各位住户注意合同内租金到期日期。租金到期之前,住户会收到短信提醒,请注意查收、按时缴纳租金。

特别提醒大家,如果逾期支付租金,除承担逾期期间的房屋租金外,每逾期一日按月租金的5%标准支付违约金。如果拖欠租金累计达到6个月,将腾退公租房并支付所欠租金及违约金。






END



图文由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司、云南报业融媒体发展有限公司联合出品

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