昆明150个项目可享购房契税补贴

8月29日，昆明市住房和城乡建设局发布《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。政策发布一周来，已有9200余人次咨询。据了解，昆明有近150个楼盘达到实施标准，下一步随着审核工作的加速推进，获得补贴的购房市民覆盖面将更广泛。

昆明信息港/cnkmxxg

能够申领此购房契税补贴，

需同时满足四项条件

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1.购买的新建普通商品住房为建筑面积144平方米以下且为首套；

2.购房商品房完成网签备案；

3.缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证；

4.购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期间。

以购买143平方米的首套普通商品住宅来计算，按目前昆明主城房价均价每平方米14000元计算，房价约200万元，根据昆明住宅契税缴纳标准（90平方米以内，上缴契税为总房款的1%；超过90平方米不足144平方米，上缴契税为总房款的1.5%），需要缴纳契税约30000元。若成功申领到契税补贴，可领15000元补贴。

昆明市房地产开发与经纪协会对在售项目进行梳理和统计，目前昆明主城五区内有万科500里、青年说·悦领域、筑友双河湾等150个楼盘，达到购房即可享契税补贴的实施标准。并非部分自媒体解读的“只有购买少数项目可获得该补贴”。

从目前市场情况来看，近期昆明房地产市场已出现回暖迹象。据上述协会统计，上半年，昆明市交房项目中有10余个项目做到了交房即交证，下半年还将会有四万余套交付。随着政府部门不断完善相关措施及政策，项目加快复工复产，将会促进更多新房项目成交，能够获得该补贴的购房者还会更多。