中交·碧桂园东园第三批顺利交付 带动经开区区域发展

“我们小区环境真是没话说，住在这里每天放眼望去都是绿色，听说马上又有新邻居来了，让他们眼见为实。”居住在中交·碧桂园东园一年多的方阿姨如是说。

继2021年的两次完美交付后，中交·碧桂园东园于8月27日至30日共计21栋、754套在内的精装住宅顺序交付给业主。

近两千户居民户均享有64.6㎡绿地

暑气还未退去的8月，步行在东园小区内的步道上，感受着满满的绿意与清凉扑面而来。据介绍，东园总占地约255亩，建筑密度约26.81%，也就是说整个小区景观、步道和休闲设施面积约12.45万平方米，相当于0.6个翠湖那么大（翠湖占地约21万㎡），按照小区1927户的整体规划来算，每户居民拥有绿化约64.6㎡。

东园项目负责人李思宇介绍，考虑到项目规划为台地建筑，因此在园林景观打造上因地制宜，将草坪、花卉、乔木、灌木、石材及小品错落有致分布在小区内，打造出三时有花、四季常青的立体园林景观。李思宇说：“东园的低密度与绿化率相对高层小区，其规划和居住环境就是为了带给业主多一分宁静和惬意，少一分拥挤和喧嚣。”

按照碧桂园集团建筑标准与流程，中交·碧桂园东园严格执行集团八大精工品质内控标准，同时严格把控工程质量控制标准、工程安全文明管控标准、精装交付标准、精装工程观感标准、精装修工程工艺工法标准、精装工程细部节点构造标准等。针对东园项目，今年以来，碧桂园云南区域总裁李春秋博士多次队到项目巡检，针对已交付地块提出一些可让品质提升的意见和建议；对未交付地块，提出了更高要求，“对于接下来要交付的房源，我们要做得更好、更优质，只有更好，没有最好。”对每次巡检后，各方提出的整改要求，项目施工团队针对外立面、室内外以及地下室全方面修整。整个过程严格按照碧桂园集团交付标准进行。

荣获“先进”称号 东园当之无愧

期间，由于项目工程质量安全管理得当，品质良好，昆明经济技术开发区规划建设局先后授予项目承建方——云南碧清房地产开发有限公司、云山雅居花园项目部为“先进单位”称号，授予项目负责人李思宇“先进个人”称号。这些荣誉称号是政府直管部门对东园项目团队的认可，是项目品质的背书，更是给到购房者的有力保障。

绿色、健康、养身成为东园的社区名片

说来也巧，李思宇也住在东园，他用切身体验回答了居住在东园的良好感受。李思宇望着眼前的一片绿意说到：“小区里的配套设施很完善，为小朋友打造的游乐场，为青年和老年业主打造的运动场地与健身场地的利用率都很高，每天不同时间都会看到邻居们在绿树成荫的小区内乘凉、散步，在塑胶地面的运动场运动和健身。大家的活动空间都很多，如果选择亲近自然，健康、养身，东园或许是经开片区最好的选择。”

当天上午十时许，张先生一家刚办理完接房之后的手续，“我在经开区上班，买房的时候就优先考虑距离单位比较近的，通勤会相对方便些。看房时也对比了周边的几个小区，最终让我下定决心在东园置业，还是因为这里小区整体的环境比较好吧。儿子今年三岁，刚好是蹦蹦跳跳的年纪，平时都是父母帮忙照应。小区里面景观绿化比较好，娱乐设施也比较齐全，茶余饭后出来散步或者平时带小朋友玩都是不错的选择。”张先生表示，让全家人中意的还有东园的户型，周边小区很多都是高层，父母不太住得惯，这里都是低层洋房，整体的户型也比较通透，住起来会更舒服。张先生的太太说：“今天来接房，整个过程还是比较顺利的，有一些小问题的整改反馈也比较快，整体来说，达到了我的预期，还算比较满意。后期，我们考虑把其中一个阳台封起来，改造一下做成小朋友的专属活动区，这样不管是在家里面或者去小区里他都可以玩得比较开心。”

年近五十岁的李女士和丈夫从曲靖来接房，“今天一大早，我和丈夫从曲靖赶上来，我俩现在都在曲靖工作，当时和家人在昆明各个地方看了好几个楼盘，来到这里时眼前一亮，都是洋房，想必居住的体验感也比较好。当时置业顾问带着我和先生来小区参观，我们一下子就喜欢上了这里的绿化，感觉像是住在公园里，平时出来散步空气很清新。昆明的气候相比曲靖冬天会暖和一些，我们也快退休了，打算之后有时间就来昆明住上一段时间。今天来验房，整体来说还是挺满意的，站在家里的阳台上，放眼看出去就能看到一个大大的球场，以后孙子来昆明就可以带他去那玩。”

带动片区发展东园首当其冲

据李思宇回忆，2018年拿东园这块地之前，经开区清水片区基本是大片大片的荒地，拿地、开发、项目开工到如今的交楼，离不开经开区管委会的大力支持。目前，这个片区随着东园的“崛起”也吸引了不少开发商入驻，片区活力由此提升，城市面貌得以更新。“对于购房者来说，东园一定是经开区宜居的首选。”

来到东园小区大门口，公交Z153路刚好停靠站牌，上下乘客多是东园的住户，“以前这里不通公交，虽说出门不便，但碧桂园物业会帮我们购买所需的生活用品并送货进家；这不，为解决我们的出行问题，碧桂园又对接昆明公交集团，Z153路在本月初开通了，早末班车分别是早7点，晚8点，全程12个站点，我们出行更加方便了。”

从拿地到建设施工，从完美交付到带动项目周边发展，从送货上门到解决公交出行问题，“给业主带来安心、省心的归家体验”成为碧桂园职责所在，东园的完美交付成为了碧桂园在云南区域，精准把握市场，响应业主需求，解决业主难题的一个缩影。（昆明信息港 记者张薇/文 图为供图）