云南省保障性租赁住房申请不设收入门槛 | 政策新知


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近日,云南省人民政府办公厅印发《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《意见》),从指导思想、基础制度、支持政策、保障措施4个方面进行阐述,坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供给,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为核心的新型城镇化,促进实现人民群众住有所居。

作为一个普通民众,可以从《意见》当中了解到哪些“干货”呢?小编将分3期对《意见》进行政策普及,今天推送第一期,请大家持续关注。


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01
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基本概况


Q
哪些人可以申请保障性租赁住房?

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体,特别是从事基本公共服务的新市民阶段性住房困难问题。


Q
什么收入范围的人群可以申请?

原则上不设收入门槛。


Q
主要房源面积为多大?

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,原则上不应少于城市保障性租赁住房筹集总套数的70%。


Q
租金定价机制是如何确定的?

要按照“保基本”和租户收入可负担、租赁经营可持续的要求,建立科学合理的保障性租赁住房租金定价机制,指导管控保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。


Q
准入和退出的具体条件是如何确定的?

要根据经济社会发展水平合理确定保障性租赁住房准入和退出的具体条件,充分考虑保障群体的承受能力。



Q
保障性租赁住房的房源主要来自哪里?

要坚持谁投资、谁所有、谁受益,充分发挥市场机制作用,积极引导国有企业、民营企业、事业单位、农村集体经济组织等多主体投资、多渠道供给保障性租赁住房,城市人民政府在土地、财税、金融等方面给予政策支持。支持符合条件的房地产开发企业、住房租赁企业等主体参与建设运营管理保障性租赁住房。



新闻联播


北京
近千间保障性租赁住房青年公寓专供应届毕业生
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5月22日,记者从北京市住房城乡建设委获悉,北京市从新毕业大学生开始试点,启动了2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作,试点的4个项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平四个区,试点房源共653套、近1000间,帮助新毕业大学生安居,迈好走出校门的“第一步”,吸引应届大学毕业生留京就业创业,为北京建设高水平人才高地提供支撑。




天津
保障性租赁住房承租人申领居住证后可积分落户
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5月18日,天津市人民政府办公厅发布《天津市加快发展保障性租赁住房实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确,保障性租赁住房主要解决新市民、青年人等群体的住房困难问题,本市户籍在租住区无自有住房和非本市户籍在津正式就业且在租住区无自有住房的均可申请,重点保障环卫、公交、快递、家政等从事基本公共服务的群体。


符合天津市租房提取住房公积金政策规定的保障性租赁住房承租人,可以提取住房公积金支付房租。保障性租赁住房承租人申领天津市居住证后,结合其租赁的保障性住房所在区有关规定享受子女义务教育、就业、社会保险、公共卫生、计划生育、证照办理、社区事务、科技申报、职业资格评定、评选表彰等基本公共服务,并按照《天津市居住证管理办法》享受积分落户政策。




义乌
筹建保障性租赁住房7.3万套
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5月1日,义乌开始实行《保障性租赁住房实施办法》,“十四五”期间将在该市范围内筹建保障性租赁住房7.3万套(间)。义乌的保障性租赁住房主要通过产业园区配套用地和存量闲置房屋建设进行筹集,同时将利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地,适当利用新供应国有建设用地建设等渠道开展,并合理配套公共服务及商业设施。此外,项目在取得保租房项目认定书后,水、电、气价格可按居民标准执行。


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END



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