推进“两个革命”开展“学做”活动大理州农业农村局在行动（八）大理州农业农村局：固本清源 护种保春耕
来源：大理日报2022-05-18
70个大中城市中，昆明、大理的新建商品住宅销售价格也出现下降的趋势：
4月昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.9%；大理新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降6.1%。
图源：国家统计局官网
昆明二手住宅销售价格环比上月上涨0.6%，同比下降0.5%；
大理二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降5.7%。
图源：国家统计局官网
2022年1~4月
昆明和大理房价涨跌情况
4月
昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.9%；
大理新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降6.1%。
昆明二手住宅销售价格环比上月上涨0.6%，同比下降0.5%；
大理二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降5.7%。
3月
昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降1.9%；
大理新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降5.6%。
昆明二手住宅销售价格环比上月上涨0.4%，同比下降0.5%；
大理二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降4.7%。
2月
昆明新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下降0.8%；
大理新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降4.9%。
昆明二手住宅销售价格环比上月下降0.4%，同比下降0.6%；
大理二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降4.0%。
1月
昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降0.6%；
大理新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降4.3%。
昆明二手住宅销售价格环比上月上涨0.5%，同比上涨0.5%；
大理二手住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降2.4%。
由以上数据可看出，昆明新建商品住宅销售价格自2月以来，连续2个月下跌。而继3月二手住宅销售价格环比上涨0.4%后，4月昆明二手住宅市场依然维持了上升趋势。业内人士认为，这与4月中旬昆明市《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》发布后，公积金贷款额度放宽，二套房首付由50%调整为30%等因素息息相关。
“从去年第四季度以来，越来越多刚需购房者咨询二手房，其中不乏置办婚房的年轻人，诉求就是要现房，即买即住，周边配套成熟。”一位房产经纪人表示，目前昆明二手房市场价格比较平稳，小幅波动。
此外，大理房价自今年以来，4个月连续下跌，其中4月的新建商品房销售价格同比下降幅度最大，达到6.1%。二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比下降5.7%，较3月降幅进一步扩大。
来源：春城晚报-开屏新闻记者 颜媛、袁熙
校对：朱咏梅
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