房价除了因房屋类型而不同，诸如有洋房、别墅、电梯房的差异外，更多的还是由于房产的地段不同。同样面积、质量的房子，如果位于乡村，很可能购买者寥寥，而如果位于城区核心地段，却很快就会被抢购一空。究其原因，是由于乡村房产价值变化不大，且流转速度较慢；与之相反的是，城市核心地段的房产价值高且流通速度快，具有很多附属价值。地段的好坏不仅决定房地产价值的高低，还决定了房地产价值变动的抗跌能力。优质物业不仅能让业主居住舒心，通常还具有很高的保值能力。
那么，房地产项目到底在什么样的位置才算得上地段好呢？小区周围交通往来方便，出门步行就能解决生活所需更会受到青睐，此类房产必然升值较快。
随着城市的发展，出行的时间、费用都会越来越多，而住在成熟好地段可以让您真正享受生活，不用为等人、等车、加油、停车位烦恼。菜市场、商超、银行、医院等基础设施的完善程度直接影响到居民的生活舒适度，特别是家里有小孩或者老人的，简单轻松的出行让您不再为家人担忧。
房产配套优质教育资源已成为每一个家长购房首先考虑的因素，也是衡量居住房地产价值的重要的加分项。
不管自住、出租还是投资，位处优质学区的房产在保值、增值能力上都远比其他房产优秀很多。
总的说来，房子的价值取决于地段及配套，只有满足以上条件的“三好”房产才是优秀的。反之，地段差、配套差的房产，带来的则可能是更大的生活成本和烦恼。芒市书享茗苑将于2022年年底交房，有58-132㎡多种户型。
更重要的是坐拥稀缺城芯好地段，周边学校（新四小，高中部、多所幼儿园）、超市、菜市场环伺。
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来源：书享茗苑
责编：刘芬 段晨阳
审核：方娇艳
