多地加快发展保障性租赁住房城市安居梦不再遥远

昆明公租房公司(微信)

今年7月，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），提出加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。在此背景下，各地正在积极推动发展保障性租赁住房，广州、重庆、成都、杭州、武汉和南京等城市明确提出要推进保障性租赁住房建设，部分城市在建设计划、推进落地等方面已有进展。

【广州】

今年计划筹建

保障性租赁住房17万套

当前，广州正加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。《广州市住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）提出，广州的总体目标是力争供应新建商品住房65万套；住房保障体系建设力争筹建政策性住房66万套。其中，广州今年计划筹建政策性住房17.8万套，其中保障性租赁住房达到17万套。

首个“工改租”

保障性租赁住房项目落地

据悉，广州继园东“工改租”项目是广东省首个有合规“出生证”的非住改租赁改造项目。项目总建筑面积4787.86平方米，总投资1374万元，贷款融资1070万元，共打造167套租赁住房，以精致宜居的30平方米左右单间户型为主。该项目将于2021年8月底正式面向市场。

【安徽】

有效增加

保障性租赁住房房源供应

作为国家多项住房租赁试点城市之一，安徽合肥为解决新市民、青年人的住房问题，将有效增加保障性租赁住房房源供应，今年力争再增加保障性租赁住房2万套/间以上。目前，合肥市通过整体新建、开发配建等多种渠道，新改建租赁住房约6.4万套/间，盘活存量房源超20万套/间。

【福州】

近两年新增

保障性租赁住房8.56万套

2019年以来，福州先后入选全国首批16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市和首批13个保障性租赁住房试点城市，探索租购并举的全新体系。如今，历经2年发展，福州市通过新建项目与盘活存量住房两条途径，已累计推出8.56万套保障性租赁住房，重点面向福州青年人和外来新市民供应。

【广西】

计划建设

保障性租赁住房13930套

南宁市作为国家支持开展保障性租赁住房建设的城市之一，截至7月底，已向国家申报保障性租赁住房建设计划13930套，已开工11344套，开工率为81.44%。

【成都】

鼓励国有企业

加快发展保障性租赁住房

近日，成都印发《关于鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称《方案》），着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，鼓励市、区（市、县）两级国有企业（以下简称国有企业）积极参与保障性租赁住房建设，多渠道增加保障性租赁住房供给。

【厦门】

非住宅类存量房屋

可申请改为保障性租赁住房

近期，厦门发布《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》（下称《方案》），商业、办公、工业、仓储、科研教育等非住宅类存量房屋，符合条件的可申请改建为保障性租赁住房，不变更土地使用性质、土地使用年限，不补缴土地价款，助力加快盘活闲置房屋资源，加大保障性租赁住房供应。

小编观察

住房问题关系民生福祉。为了加快保障性租赁住房发展，各项扶持政策正在加速布局完善，以人口净流入城市为重点发展保障性租赁住房，强化责任担当，多方位探索地方方法和经验，从实际出发扩大保障性租赁住房供给，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，解决城市租房难、租房贵问题，让更多的新市民和青年人在城市中拥有一个安稳的“家”，早日实现他们对于安居乐业的美好期盼，切实增强群众的幸福感和获得感。