昆明一小区6部电梯存在隐患被责令停运,由于专项维修资金“空账”,业主只能众筹资金维修

2025年10月,昆明金山小区6部电梯因钢丝绳严重锈蚀、反绳轮存在异响等问题被责令停用,约2400名居民出行受阻。由于小区住宅专项维修资金存在“空账”问题,且使用条件严格,无法及时启用,业主最终选择按房屋面积众筹维修。目前,维修虽已完成,但众筹资金仍有约5万元缺口,这场民生保障战需业主们携手推进。这一事件也反映出老旧小区维修资金筹集与使用的普遍困境,如何建立长效保障机制值得关注。


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发现隐患

小区6部电梯被责令停运

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遇到难题

无法动用专项维修资金维修

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动用维修资金需已缴业主授权,未缴部分还要由他们平摊,容易引发矛盾;用公共收益支付,又对其他楼栋业主不公……在10月17日召开的专题会议上,物业、业委会、业主代表及维保单位探讨的3种方案均因公平性或可行性问题陷入僵局。


达成共识

涉事业主按房屋面积分摊费用


面对出行困境与资金难题,业主们选择主动应对。10月25日晚,小区业委会组织召开专题会议,经多方协商,最终达成共识:在维修资金暂时无法使用的情况下,由涉事楼栋业主按房屋面积众筹维修费用。


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协同发力

推进资金追缴与业主补缴工作

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来源/春城晚报
编辑/屠永平

审核/李猛

终审/卢俊


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