昆明经济适用房“登记难”终破解，首批业主拿到“红本本”！

“我们的不动产权证终于到手了！”近日，昆明某经济适用房项目首批25户业主拿到了期盼20年的“红本本”，标志着因历史遗留问题导致的经济适用房不动产“登记难”问题得到破解。

受历史遗留问题影响，该项目上百户业主面临落户受限、子女入学受阻、资产流转难等困境。2023年，盘龙区人民政府将该项目纳入不动产历史遗留问题清单并启动化解工作。

2025年，昆明市自然资源和规划局、昆明市不动产登记中心，会同市国资委、市发展改革委、市住房城乡建设局、市税务局等部门积极推进化解该项目办证难题。

面对这一成因复杂、历时漫长的积案，昆明市不动产登记中心创新工作思路，变末端办理为靠前服务，变被动受理为主动作为，牵头形成多方联动的工作格局。同时，制定化解推进工作“作战图”，倒排时间表，限时完成各项任务，确保化解工作有序、高效推进。并协同盘龙区自然资源局，按照国家、省、市化解不动产历史遗留问题政策措施制定专项化解工作方案。

在具体操作中，昆明市不动产登记中心指导开发企业先行完成楼盘搭建及权籍调查数据入库，并于2025年10月13日完成项目首次登记后，深入小区服务，“面对面”为业主解读政策、答疑解惑，“手把手”指导企业收集资料、签订合同，在购房人完成契税核缴后，立即开启“绿色通道”，专人专窗即时办结，开展“送证上门”服务。

该项目不动产登记历史遗留问题的成功化解，是省、市、区各级政府部门协同联动的实践成果，不仅有效解决了困扰群众多年的民生难题，更以实际行动增强了政府公信力，取得了良好的社会效果。下一步，昆明市自然资源和规划局、昆明市不动产登记中心将总结提炼此次化解经验，继续深化落实“昆登记·心服务”理念，持续推进化解不动产历史遗留“办证难”问题，以实际行动践行“我为群众办实事”的承诺。