近日，我市西山区老旧小区改造初见成效，多个小区旧貌换新颜，斑驳外墙全新升级，居住安全得到保障，昔日的“老小区”瞬间变身宜居家园，居民的居住质量和幸福感实现了双重提升。

秋苑社区

从“提心吊胆”到“安心放心”

本次完成“旧貌换新颜”改造的小区中，长期受外墙瓷砖脱落困扰的秋苑小区也在名单之列。小区6栋住宅楼，共162户居民，因外墙瓷砖存在脱落风险日常出行提心吊胆。

改造中的秋苑小区

去年，秋苑小区被列入老旧小区改造范围，为解决外墙瓷砖脱落问题，建设单位采用了“先试点、后推广”的方式，先选取一栋楼剔除松动瓷砖，再用黏结性强、环保耐用的灰白色外墙漆涂装。

改造中的秋苑小区

试点楼栋改造完成后，效果显著，既安全又美观，得到居民一致认可，随后全面改造顺利推进，于今年初全部完工。

改造后的秋苑小区

小区居民 张永录：“在我们老旧小区没有改造之前，隐患是比较大的。特别是我们25栋到30栋，有几栋瓷砖掉得比较厉害，是很危险的。秋苑小区纳入老旧小区改造之后，我们作为住户是非常高兴的。这次改造是比较成功的，特别是环境、隐患大大改善了，特别我们住在贴瓷砖的这几栋里面，我们经常走，安全系数通过这次改造以后还是比较舒心。”

小区居民 李建民：“目前改完以后给人感觉焕然一新，老旧小区说实在我们也住了近30年，通过这次政府的关爱、关心，作为住在这里的住户深切地感受到非常高兴。”

白马小区高层楼

4万平方米外墙修缮完成

建于1996年的白马小区高层住宅，曾是片区内的 “标杆楼盘”，环境好、视野开阔。然而，历经近30年风吹日晒，小区内的4栋高层住宅楼外墙瓷砖逐渐出现松动、脱落问题。

“安全无小事，隐患要根治。”西山区秉持这一理念，将白马小区高层外墙瓷砖整治纳入2024年城镇老旧小区改造任务，积极争取资金，推动项目落地。项目于2024年6月完成设计施工总承包，7月10日施工队进场，计划改造外墙面积达4万余平方米。经过半年的紧张建设，今年1月项目顺利完工。此前报道>>《改造完成！住户：不用再担心掉瓷砖了》

小区居民：“不会像以前老是担心有隐患， 很害怕。关键现在是做了一件好事了，就不怕了，这几栋都会掉瓷砖，现在就不怕瓷砖会掉下来打到。”

除了消除外墙隐患，两个小区在改造中还完善了基础设施。包括翻新小区道路，解决路面破损、坑洼不平的问题；实施雨污分流，改善排水系统；增加照明设施，保障居民夜间出行安全；更新环卫设施，提升小区环境卫生水平，这些改造项目让小区环境更加宜居。

小区居民：“这个面貌弄得像新房子一样，又安全、又美观。”

老旧小区改造不仅是硬件设施的提升，更是居民生活品质和幸福感的升级。以前，居民路过楼下总是小心翼翼，担心瓷砖掉落；如今，走在小区里，环境整洁美观，居民们的脸上洋溢着幸福的笑容。

筑牢居民“头顶的安全防线”

西山区住房和城乡建设局相关负责人表示：针对居民区有一定使用年代的传统外墙瓷砖极易开裂、脱落，存在巨大安全隐患问题，去年以来，西山区将外墙瓷砖安全隐患整治列为老旧小区改造重点任务，并多渠道筹措资金，整体推进解决这一安全隐患问题。

据介绍，截至目前，西山区已完成白马小区、秋苑社区的老旧小区外墙改造，不仅让老旧建筑面貌焕新，更切实筑牢了居民的“头顶安全防线”。数据显示，仅这两个项目就覆盖居民600余户，消除外墙安全隐患面积超6万平方米。

“老旧小区改造不是简单的‘涂脂抹粉’，而是关乎群众切身利益的民生工程。” 西山区相关部门负责人表示。下一步，西山区将继续以居民需求为导向，在城市更新进程中持续聚焦安全隐患整治、居住环境提升，让更多老旧小区“旧貌换新颜”，让居民的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。