一、采购项目基本情况

采购人：昆明市西山区教育发展服务中心

项目编号：XSJYFZFWZX2025-18

采购项目名称：西山区永昌小学提升改造监理服务

采购方式：竞争性磋商

采购需求：西山区永昌小学校舍进行整体提升改造，改造内容包含但不限于：整体校舍内外墙翻新、消防改造、屋面防水、水电改造、运动场改造等提升改造项目监理服务。

服务内容：包括但不限于以下工作内容：工程施工质量监督、工程进度控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同资料管理、材料检验、协调管理、验收及保修期内可能出现的修复等（具体工作内容执行国家、行业有关规范以及委托人有关制度和规定）。

资金来源：财政性资金

预算金额：8万元

服务时间：自监理合同签订生效后，根据项目进展情况以招标人书面通知的监理进场的时间为准，至具体项目保修期结束，履行完全部监理服务。

质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及国家（行业）和云南省现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准。

服务地点：西山区永昌小学

二、供应商资格条件

（一）供应商应为中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

（二）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供相关证明材料（扫描件），可为以下三者之一（成立时间短，不足以出具经审计的财务审计报告的供应商，可提供2）、3）项的二者之一）：

1.2022年-2024年任意一年度经审计的财务审计报告，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；

2.近三个月内基本开户银行出具的资信证明；

3.财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，须同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件；

（三）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商提供书面声明或证明材料）；

（四）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商须提供缴税所属时间在2024年04月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，新成立的供应商根据实际情况提供；供应商须提供缴费所属时间在2024年04月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，新成立的供应商根据实际情况提供；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

（五）供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商提供书面声明即可）；

（六）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况，未被列入云南省政府采购网（www.yngp.com）“政府采购严重违法失信行为信息记录”；

（七）供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（供应商提供书面声明即可）。

（八）其他特定资格条件

1.申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级以上（含丙级）资质。

2.总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业或土木建筑工程专业），且须注册在申请人单位，工程师或以上职称，需提供有效的劳动合同和在其单位的社保缴费证明。

三、磋商范围

本项目从施工阶段至缺陷责任期满全过程监理，包括工程委托监理合同范围内的工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）等的全面监理。具体工作范围以采购人最终要求为准，工作范围采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。无论监理工作周期多长，成交后的监理费报价不作调整。

四、评审办法

（一）采用综合评估打分法，评审时应先评技术标后评报价标，对通过资格评审及符合性评审的磋商响应文件的报价、技术部分分别按照百分制打分方法打分后，计算综合得分。具体评审办法详见附件1。

（二）如按照本文件评选程序和方法确定的实质上响应采购文件要求的供应商数量少于3家时，如评选小组认为仍然具有竞争性，且能满足采购需求的，可以继续采购活动。

（三）对于成交人被采购人取消其中标资格或解除合同的，由第二中标候选人替补，并以此类推，无替补的候选人则采购人将另行采购。若出现没有任何一位供应商满足本次磋商要求的情况，本次磋商失败。

五、响应文件编制要求

（一）响应文件应包括但不限于以下内容：

1.资格证明文件：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、相关资质证书。

2.报价文件，磋商报价及合同所有款项的支付均以人民币计算，本项目采用总价包干报价。

3.技术文件：服务方案、项目监理组织措施、项目管理机构配备。

（二）响应文件应按照规定的格式和要求编制，加盖供应商公章和法定代表人或授权代表签字。

具体格式内容详见附件2。

六、提交响应文件截止时间和地点

（一）提交响应文件截止时间：

提交响应文件截止时间：2025年8月4日14时00分（北京时间），逾期送达或不符合规定的响应文件将不予接收。

（二）提交响应文件地点：昆明市西山区教育发展服务中心（昆明市西山区翠羽路53号102室）。

（三）响应文件提供盖章扫描版用于评审，无需提供纸质版。电子版报名材料U盘存储（标注磋商单位名称）用文件袋密封，封面加盖报名单位公章。评审结束，U盘不退还各报名单位。

（四）递交文件的同时须随身携带下列证书及证件，由工作人员现场查验：

1.法定代表人身份证复印件（盖公章）；

2.法定代表人授权委托书原件（法定代表人递交的除外）；

3.法定代表人或被授权人身份证（原件，查验后当场退还）。

4.被授权委托人的劳动合同或社保证明。

注：上述证书及证件不齐全的投标文件不予接收。逾期送达的或者未送达指定地点的报名资料，不予受理。

七、磋商时间和地点

（一）时间：2025年8月4日14时00分（北京时间）。

（二）地点：昆明市西山区教育发展服务中心（昆明市西山区翠羽路53号201室）

八、废标条件

供应商或其磋商响应文件有下列情形之一的，其响应文件作废标处理：

（一）有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（二）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的；

（三）在初步评审中，磋商小组认定供应商的响应文件不符合评审办法前附表中规定的任何一项评审标准的；

（四）供应商拒绝按磋商文件规定对价格进行修正的；

（五）供应商不能合理说明、提供相关证明材料，被磋商小组认定供应商以低于成本报价磋商的;

（六）供应商递交两份或多份内容不同的磋商响应文件，或在一份磋商响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的;

（七）供应商的磋商报价高于最高限价的;

（八）主要材料的规格、型号等不满足采购要求的；

（九）供应商被采购人列入供应商不良行为记录名单的；

（十）其他不符合磋商文件实质性要求的情况;

（十一）违反相关法律、法规和规章的。

九、发布公告的媒介

本次采购及结果均在昆明市西山区教育体育局微信公众号上发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

单位名称：西山区教育发展服务中心

地址：云南省昆明市西山区翠羽路53号

联系人：杨老师

电话：0871-63514233

邮箱：xsqjyfwfzzx@163.com

附件：

1.磋商程序及评审办法

2.响应文件格式标准

3.合同条款

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昆明西山教育体育

昆明市西山区教育发展服务中心

2025年7月24日

昆明西山教育体育

关于西山区永昌小学提升改造项目监理服务的竞争性磋商公告

【小经验】兰坪县：“五字诀” 托起搬迁群众“稳稳的幸福”

07月24日09时, 昆明早高峰路况

具体格式内容详见附件2。

（二）地点：昆明市西山区教育发展服务中心（昆明市西山区翠羽路53号201室）

2.响应文件格式标准