黑龙潭公园依梅楼、东山咀草坪（林下闲置空间）出租项目竞争性磋商公告

黑龙潭公园依梅楼、东山咀草坪（林下闲置空间）出租项目

竞争性磋商公告

项目编号：YNXX-2025-007

1.磋商条件

本项目黑龙潭公园依梅楼、东山咀草坪（林下闲置空间）出租项目，采购人为昆明市黑龙潭公园，代理机构为云南鑫迅工程咨询有限公司，现以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。

2.项目概况与采购需求

2.1项目地址：昆明市黑龙潭公园内。

2.2项目概况：出租黑龙潭公园依梅楼、东山咀草坪（林下闲置空间），依梅楼(经营面积450㎡)；东山咀草坪(林下闲置空间47520㎡)，经营项目不限。

2.3经营期限：五年，合同一年一签，服务质量一年一考核，考核不合格的终止合同。

2.4项目运作方式：本项目中标单位在合同期内需依法进行黑龙潭公园依梅楼、东山咀草坪（林下闲置空间）区域的管理和经营，年租金不低于25万元，租期5年，在确定中标价的基础上，第二年在第一年租金基础上递增5%，第三年在第二年的基础上递增5%，依此递增。

2.5标段划分：本项目只设一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或单位法人证书或其他法定凭证；（注：本项目接受个体工商户或自然人参与本项目磋商）；

3.2近三年（2022年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消磋商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消磋商资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。未在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”为失信惩戒对象和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”存在政府采购严重违法失信行为信息记录；若供应商“被列为失信惩戒对象”或“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。

3.3与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参与本项目磋商，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商，提供相关书面声明加盖公章。

3.4本项目不接受联合体。

4.磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2025年03月28日至2025年04月03日，每日上午9:00 时至11:30 时，下午14:00 时至17:00 时（北京时间，法定节假日除外）持（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）经办人身份证，（4）自然人提供身份证原件；上述材料到云南鑫迅工程咨询有限公司（昆明市五华区万彩荟14栋3306）现场获取。

4.2竞争性磋商文件每套售价为600.00元（人民币），售后不退。

4.3不提供邮购竞争性磋商文件服务。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为：2024年04月09日14时30分

5.2递交响应文件截止地点为：云南鑫迅工程咨询有限公司（昆明市五华区万彩荟14栋3306）

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本采购项目的磋商将于上述磋商截止的同一时间同一地点公开进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）网站发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人

名称：昆明市黑龙潭公园

地址：昆明市北郊黑龙潭

联系人：陈老师

联系电话：0871- 65886882

采购代理机构

名称：云南鑫迅工程咨询有限公司

地址：昆明市五华区万彩荟14栋3306

联系人：黄工（18183529117）

联系电话：0871-63354123