石林县新建商品房小区业主自行办理转移登记告知书

石林融媒

新建商品房在办理预告登记（当场售楼部、开发商办理不收费）、首次登记（开发商办理到户，房屋、土地测绘成果已经记载于证书）完成后，请各业主带齐以下材料自行到不动产登记中心办理转移登记：

1.不动产首次登记证书（原件）；

2.不动产预告登记证明（原件）；

3.全款发票（复印件）,税费缴纳凭证（原件）；

4.开发商授权声明（原件）；

5.房屋合同查询情况（原件）。

如不能亲自到不动产登记中心大厅办理转移登记的群众，可出具委托书委托他人为其办理和领取不动产权证书（委托可选择现场委托<没有任何费用>和公证委托<适用于外省买房业主>）

按照《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）中规定，规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。第五条规定，房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担。向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

业主持开发商首次登记证书、预告登记证明自行办理转移登记，不再需要任何测绘成果，房产、土地信息已经在首次登记时记录。

不动产登记中心除严格按相关规定收取登记费用外，不收取其他任何费用。若有开发商打着办证旗号收取“代办费”“测绘费”“图纸费”等任何名义的费用，请不要轻信，以免上当受骗。

石林彝族自治县不动产登记中心

2023年11月14日

石林融媒