“保山市隆阳区青阳片区·青阳郡（二期）”建设项目调整公示

       

项目名称：“保山市隆阳区青阳片区·青阳郡（二期）”建设项目方案调整

项目地址：保山市青阳片区龙泉路南侧，青阳路西侧

项目申报单位：云南保山地建投资有限公司

公示类别：批前公示

公示时间：2023年9月6日至2023年9月14日

公示媒体：保山日报、项目现场及市自然资源和规划局微信公众号

公示组织单位：保山市自然资源和规划局

“青阳郡（二期）”建设项目位于保山市青阳片区龙泉路南侧、青西路东侧。建设单位为云南保山地建投资有限公司,于2019年3月21日取得《建设工程规划许可证》。该项目分A、B、C、D、E五个组团分期建设，A、E组团已开工建设。现为提高土地利用率，提升小区居住品质，现特申请对项目中的B、C、D组团原规划方案进行调整。我局拟按程序办理规划调整手续，现将具体内容公示如下：

调整事项：

1.B组团减小沿街建筑面宽，优化博文路及青阳路沿街风貌及天际线变化，减少原方案多层（7层）住宅栋数，增加高层（22-26层）住宅栋数，增加住宅楼间距；原方案27栋，调整后29栋，优化原方案户型；建筑面积增加50605.11平方米，容积率3.04，增加0.67；绿地率31.94%，减少0.55%；建筑密度24.57%，减少4.42%。

2.C组团沿博文路住宅楼栋原5层调整为8层，内部原两排6-7层住宅建筑调整为4层；取消地下集中车库；原方案37栋，调整后42栋，优化原方案户型；建筑面积减少30176.88平方米（地下建筑面积减少17283.98平方米），容积率0.99，减少0.15；绿地率24.68%，减少13.19%；建筑密度35.46%，减少0.03%。

3.D组团减小沿街建筑面宽，优化龙泉路沿街风貌及天际线变化，减少原方案多层（6-7层）住宅楼栋数，增加高层（22-26层）住宅栋数，增加住宅楼间距；原方案77栋，调整后60栋；原方案东南侧双拼户型调整为四拼户型；增加南侧低层组团地下停车库，减少地面停车位；建筑面积增加152515.93平方米，容积率1.37，增加0.55；绿地率46.51%，增加6.42%；建筑密度19.11%，减少4.53%。

4.各组团公服配套相应调整。

5.该方案调整经济技术指标均在原用地规划设计条件规定值范围内，5个组团整体指标平衡，满足规设设计条件控制要求。

具体经济技术指标以复核后最终审批方案为准。

相关单位和利益相关方如对以上内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

联系电话：0875-2207349，联系地址：保山市自然资源和规划局建设工程规划科。

保山市自然资源和规划局　　

2023年9月6日