全国旅游市场按下“加速键” 云南碧桂园成宜居首选

近日，文化和旅游部公布2023年上半年国内旅游数据情况。根据国内旅游抽样调查统计结果，2023年上半年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%。在全国旅游市场进入“加速期”的七月，正值暑假，作为全国旅游目的地的云南，更是迎来又一轮的游客增长。其中，大家耳熟能详的大理、丽江、西双版纳……更是成为外地、外省游客的旅游首选目的地。

不少在云南购房的省外消费者购置的第一套房除了省会城市昆明之外，首选的也一定是大理、西双版纳，他们被云南人民的纯朴、善意所打动，选择栖息云南，把这里当成自己的第二故乡。

住酒店、居民宿不如在大理购套房

“麦浪如海风如丝，绿荫满地日脚低”唐代诗人白居易的这句诗，用来描述云南大理夏日的美景再恰当不过。“最近三个月，位于大理下关的山海云璟营销中心的接待量也随着游客的增多而增加。”大理碧桂园项目的相关负责人杨汝清介绍到。随着旅游行业的复苏，周边相关行业或产业也逐渐呈现上升态势，文旅、康养、民宿以及相关的地产板块也都由此迎来新一轮增长。

 大理碧桂园·州建投·山海云璟项目区位

来自辽宁的刘先生，今年二月到大理旅游，经过多方了解，最终购买了由碧桂园与大理州建投合建的住宅项目——山海云璟。“今年初，我们看了那部名为《去有风的地方》的连续剧后就决定一定要去一趟大理，没想到，这一去就待了好几个月，与儿子和儿媳一合计，觉得住酒店、民宿不如买套房，因为我们以后还会常来、常住。每年超几千万人次的庞大旅游支撑，而且投资大理房产不仅是保值、增值的潜力，像近期暑期旺季民宿、酒店价格平均500元一晚，感觉投资回报及收益情况都是比较有保障的。最后就决定全款70多万买了一套16楼105平米的房。之后回去，我也可以跟亲朋好友说，我在云南有房了，欢迎随时去。”

项目YJ140户型，面积143平米

据杨汝清介绍，今年6月，项目加推新房源，在建的8号楼已封顶。作为大理市为数不多的精装房，山海云璟靠近大理市行政办公区，具备“看苍山、观洱海”的稀缺自然景观，加上南北通透、超大阳台搭配合理户型，均价在每平米6900元-7200元，绝对属于性价比之王。

版纳碧桂园成当地楼市价值洼地

澜沧江边的湄公河歌舞篝火晚会、勐巴拉娜西艺术宫的大型民族歌舞表演、曼听公园绿意盎然的热带风光、景洪告庄星光夜市的绚烂多姿……说起如今的西双版纳，不仅有云南独有的少数民族风情，还有面向南亚、东南亚的国际视野与服务外地游客的旅游资源的多样性。

图片来源中国网

位于西双版纳机场仅十多分钟车程的版纳碧桂园成为当地地产项目集园林景观与区位优势于一身的标杆。随着炎热盛夏的到来，西双版纳的旅游业迎来了游客相对较少的淡季。“由于西双版纳整个地产行业的淡旺季和房价随季节波动的周期性比较明显，旺季时看房、购房的客户比较多，那么到了淡季，房价会出现轻微波动，此时购房肯定是性价比最优。”版纳碧桂园相关负责人郭彩杰介绍。

西双版纳碧桂园售楼部

据郭彩杰回忆，今年2月，一位来自新疆的客户全款购买入了版纳碧桂园一套两居室的洋房。看房、购房的全程均为线上操作，该客户是从亲朋好友处了解到版纳碧桂园项目，经过置业顾问线上看房以及详细介绍户型、小区景观、周边配套等情况后，当晚决定认筹，“我还记得，由于客户对手机操作不熟，我们用两台手机同时操作，当天凌晨才完成购房的全部流程。第二天，这位客户还专程致电，感谢我们的用心服务。”郭彩杰说道。

在对碧桂园客户的调研中，绝大部分客户选择购置碧桂园房产的最主要因素是认可其品牌，其中，选购了云南地州项目的客户多为老客户复购，可见其品牌影响力与用户忠诚度。

从客户需求出发潜心打造宜居社区

克而瑞物管与中物研协于今年6月28日联合发布《2023中国物业服务企业综合实力研究成果》显示，碧桂园服务荣获“2023中国物业服务企业综合实力500强”第一名。 此外，碧桂园服务还揽获“2023中国医院物业服务领先企业”、“2023中国产业园区物业服务领先企业”、“2023中国物业城市服务领先企业”、“2023中国智慧物业服务领先企业”、“2023中国物业增值服务运营领先企业”多项荣誉。

图片来源克而瑞·物管 中物研协

另据亿翰智库发布的《2023年1-6月中国典型房企交付套数TOP50》数据显示，2023年上半年中国TOP50房企总交付套数预估值为202.58万套，房企碧桂园、万科地产、融创中国、保利发展、绿地集团位居行业前五位。其中，碧桂园交付房屋27.8万套，在交付量上稳居行业第一。

2023年，碧桂园云南区域潜心“品质交付”“产品力”及“服务力”，从客户需求出发，积极践行城市品质提升行动，打造宜居、韧性、智慧社区，打造有人情味与烟火气的美好社区。（昆明信息港 记者张薇）