云南一地发现世界自然保护联盟濒危物种肉果兰和毛萼山珊瑚
来源：云南发布2023-05-23
文山市人民法院受理案件后，承办法官积极通过电话与双方当事人沟通，并通知双方到法庭进行调解，无奈双方结怨颇深，且诉前在村委会、派出所的调解均不欢而散，庭前调解未有进展。庭审时，法庭查明案涉房屋建盖时，刘B年纪尚小，其本人也认可未提供建房资金，案涉房屋系刘A、李A建盖，登记在二人名下，是二人的共同财产，并非家庭共有财产，刘B对该房屋无处分的权利，且刘B亦无证据证明双方达成刘B具有房屋居住权的协议，现双方因家庭琐事发生矛盾，已无法共同生活，为避免矛盾进一步激化，法庭提出让刘B、李B搬至其他房产，并明确二人具有居住权，同时一并处理双方货款车辆问题的意见，以此打消双方顾虑与猜忌，最终双方达成了协议，二原告同意给予二被告另一房屋10年的居住权，同时二被告同意支付货款折价。
本案中，刘A、李A作为房屋的所有权人，有权决定如何使用和处分房屋，他人无权干涉。刘B作为成年子女与父母长期共同生活，但并不因此当然享有房屋的居住权，在父母不愿意提供居住房屋时，其无权在父母的房屋中居住。我国法律鼓励青年人用勤劳的汗水创造属于自己的美好生活，引导社会形成正确价值导向，促进社会养成良好家德家风，传递社会正能量。本案的调解，一方面避免了双方矛盾的进一步激化，一方面又发出父母不愿意或者没有能力向子女提供物质帮助时，子女强行“啃老”，父母有权拒绝的声音，具有较大的法治宣传意义。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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责编：李亚兴
编辑：周 琪 杨谨瑜 李道翼
来源：文山市人民法院
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