共建共享、老旧小区改造……让丽江这个小区大变样

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蓝天白云、淡淡花香，从早到晚洒落在院子里的阳光。关心问候、和谐温暖、亲如一家的邻里关系。

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小区新建了小亭子，方便老人休憩。（本报记者张小秋摄）

隐藏在闹市中的南苑小区，就是这样一个幸福感满满的小区。

走进南苑小区，一条崭新的柏油路蜿蜒而行，道路两边，一行行桂花树、雪松、柳树、翠柏迎风招展。花坛中，杜鹃花、千丝红、玫瑰花，七色梅竞相开放，把整个小区点缀得如同一座花园。

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小区业主委员会成员。（本报记者张小秋摄）

“我在南苑小区生活了将近二十年，小区能变成今天这样舒服，我真是没想到。”南苑小区业主委员会主任和锡文这样说。

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小区增设了监控。（本报记者张小秋摄）

南苑小区建成于2005年，小区共有住户720户，由于与昭庆市场和大研中学相邻，南苑小区流动人员复杂，管理维护难度大。

小区原先的物管公司退出后，南苑小区成立了业主委员会，开始了共建共享的管理模式。

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新建的篮球场。（本报记者张小秋摄）

“业主委员会管理小区，就好像自己管理自己的家一样，每一个小事情都会用心去做。”接管小区的第一年，业主委员会买下了1000余棵千丝红，栽种在小区的绿化带中，随着时光流失，当年小苗儿茁壮成长，如今已经有一人多高，毛茸茸的红色小花煞是可爱。

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新成立的业主委员会仅收取6.8元每平米的物业管理费，钱少活多，怎样把每一分钱花在刀刃上，是南苑小区的业主委员会每天都要研究的问题。

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为了节约费用，也为了帮助小区的困难住户，南苑小区的6个保安和3名保洁，都是从小区住户中招聘来的。

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小区的园丁和志新就是一名小区的老住户，从小区建成起就管理着这里的一草一木，虽然每个月只有1000多元的工资，但这份工作他却干得很快乐，“我们小区，哪里有一棵树，哪里有一棵花，我都清清楚楚。”

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2021年，南苑小区搭上了古城区老旧小区改造的东风。

原本坑坑洼洼的水泥路改建成了柏油路，水、电、网全部入地，整个小区实现太阳能灯和监控设备全覆盖。修建了篮球场和自行车棚，添置了垃圾箱和道路指示牌，修补了绿化带，新种了绿植和鲜花。

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为了让小区里的老人和小孩有休闲娱乐的场所，小区还特别打造两个娱乐小广场，加盖了一个休闲亭子。

早上，老人们在广场跳跳舞，下午，老人就到亭子里休息聊天，孩子们则在运动器材上玩，一派祥和宁静的氛围。

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南苑小区720户住户中，60岁以上的老人有425人，80岁以上的老人有53人，每年，业主委员会都会从有限的物业管理费中抽出一部分，组织小区里的老人们聚一下，吃个饭，唱唱歌，聊聊天。

“我家住在这里10年了，买菜方便、环境也好，以后孩子长大了就可以在大研中学读书，在这里养老是真舒服。”小区住户和大妈开心地说。

小区邻里关系和谐了，少了争争吵吵，多了欢声笑语，南苑小区的住户感受到了满满的幸福感。

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采写：丽江日报全媒体记者张小秋

编辑：钱磊

校对：张秋丽

二审：和继贤

终审：郭俊燕