不满意已经申请的公租房，可以退了重新申请吗？ | 公租问答

答：根据《昆明市住房保障局关于开展全市公共租赁住房租赁合同电子化签署工作的通知》（昆住保通〔2022〕38号）文件精神，2022年9月1日起，全市政府统建公共租赁住房项目（含廉租房）租赁合同新签和续签原则上使用电子化签署。如签订的纸质合同遗失，主申请人可携带身份证原件至泽惠园一栋管理服务大厅补印合同复印件；如签订的是电子合同，承租人可通过微信小程序“聚方便微服”自行查看并打印。

答：不一定。根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》（昆明市人民政府公告〔2012〕77号文）文件精神，一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房。以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。

答：物业费和热水费可到物业服务中心窗口办理交费，刷卡、微信、支付宝等均可办理。物业费还可使用微信小程序“惠i家”在网上自助缴费（微信搜索关注“昆明公租房公司”公众号，点击“惠悦通”，选择物业服务）。物业费出现欠费逾期后必须到物业服务中心窗口办理交费。

答：承租人可以自行查看《租赁合同》第四条租赁期限约定的租金起算时间，租金按照每六个月为一期的频率交纳，于签订合同之日缴纳首期租金，上一期租金到期前30日内缴纳下一期租金。承租人也可以在工作日内拨打公租房管理服务大厅电话0871-64602630、0871-64602431进行咨询。

答：公租房租金线下缴费地址：昆明市西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅。房租续缴点工作时间：周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00，国家法定节假日除外。

答：公租房租赁合同期限为3年，主承租人可以携带身份证原件于合同到期前1个月内至公租房管理服务大厅缴纳下一期租金并签订续签合同。根据《昆明市住房保障局关于开展全市公共租赁住房租赁合同电子化签署工作的通知》（昆住保通〔2022〕38号）文件精神，2022年9月1日起，全市政府统建公共租赁住房项目（含廉租房）租赁合同新签和续签原则上使用电子化签署。自2022年9月1日起，公租房租赁合同新签和续签均使用电子化签署，承租人可通过微信小程序“聚方便”自行查看续签合同。

答：如承租人不满意已经申请的公租房，需要至泽惠园小区一栋公租房管理服务大厅提出退房申请，腾空房屋并结清相关费用，由物业对房屋进行核验、出具验房单。承租人携带验房单至泽惠园一栋管理服务大厅完成签字确认退款金额手续。待退租合同备案后，便可在昆明安居网上重新提交公租房申请。

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