秉承“迎难而上”的态度 碧桂园云南区域设计团队助力23年项目高品质交付

2022年，碧桂园云南区域共计交付22个项目，约2.1万套住房。在每一次品质兑现的背后，有这么一个团队，一直在为项目的产品风格、景观环境、公区体验等不太好量化的工作指标保驾护航，他们是由莫雅崴带领的云南区域设计条线。“从我个人的角度来讲，在去年交付的22个项目中，让我印象最为深刻的项目分别是北城映象谷雨苑、龙川府以及西双版纳项目。这三个项目分别代表了云南区域在设计风格、品质管控、民族元素融合等方面所做的转变与提升。整个设计团队投入了非常多心血，已交付的项目也得到较多客户好评，我很开心。”莫雅崴说。

碧桂园云南区域设计管理总监

提升认知，转变作风的一年

2022年，对于莫雅崴及其团队来说，是大家提升认知水平和转变工作作风的一年。云南区域总裁李春秋到任后，结合集团要求，提出了“品质是区域发展的唯一路径”的硬性要求。

为此，入职碧桂园五年，到云南第一年的莫雅崴开始思考，如何提升项目品质，确保完美交付。年初，设计团队实地走访了区域所有项目以及友商项目。通过内部、外部对标，结合自身资源情况以及项目特点，对可再提升及改善空间的项目，全都拿出来和团队一起讨论优化。设计条线确定优化提升方案，经区域各职能评审以及总裁终审通过后，落地推动实施。“虽然每一轮调整都要耗费较多的精力和时间，但我们认为这是值得的。因为我们相信：只有抓住能改变、改良的部分进行不断提升，才能把‘品质交付’落到实处。如果不能大改，我们就小步快走，通过一点点努力，不断提升品质。”莫雅崴表示，经过一年的历练，团队的作风建设卓有成效。在推翻了许多已成形的园林规划、细部设计的背后，是云南区域为“品质交付”所做出的努力。小到儿童游乐场整体配色，大到小区大门的加建及提升；少到一棵树该如何移栽，多到整体归家动线怎么重整……这些都是团队践行转变工作作风的具体表现。

碧桂园春城映象实景拍摄

莫雅崴说：“我们的很多次推翻重来，反复‘折腾’项目总，都得到了区域总裁和区域各级领导的支持。因为我们相信，只有通过不断地改进和提升，才能让市场看到我们对品质的坚守，才能在交付时得到客户的认可，才能进一步在竞争激烈的市场中站稳脚跟。在后疫情时代，我们面临着各种各样的困难，我们深知，唯有‘产品力’过硬，才会被客户和市场认可；只有‘产品力’过硬，我们才能生存下去，而‘产品力’不光靠嘴说，更是用一个个过硬的品质项目，迎接一次次挑战，收获每一次品质交付。”

同细节较真的一年

北城映象的一个logo、龙川府的一棵树、御龙半山大门的一块砖……过去一年，被设计团队否掉又重新提案的细节太多了。“北城映象谷雨苑作为这个项目的收官之作，从建设伊始，我们在目标成本牵引下，尽全力把每个细节都做到极致。从主入口两排迎宾银杏树阵到尺度适宜的小区园路，从儿童游乐场的配色到地下停车场的不锈钢护栏等等细节，无不体现了设计团队更强的工作作风以及更高的角色认知。”

碧桂园龙川府实景拍摄

“在做北城映象项目时，我和同事们曾经凌晨2点站在小区中庭那棵大滇朴前面，不断调整它的角度，让它与环境的融合更完美。在意识到小区大门对于业主具有非常重要的仪式感后，碧溪园项目负责人乐云飞把原有的大门方案否掉了，调整成如今更加敞亮、气派的小区大门；还有那些和设计同事走在山间、行在路上，一起找树、选苗的项目总们，现在回忆起来都历历在目。当初，被质疑这么做是否有用，是否有意义时，我们设计同事没有怀疑过，因为我们觉得做设计就应该要有执念，要有偏执的精神。”

碧桂园云南映象实景拍摄

2022年，云南区域多个项目在集团三方评估中名列前茅，交付时获得客户赞许。这一年的成绩，得益于区域总裁提要求、指方向、给支持；得益于各项目团队和职能团队紧密配合；更是云南区域系统能力提升和作风建设的重大体现。

“作为一名专业设计师，我认为好的设计不仅是肉眼所见，更是值得体验和感受的。我们地产设计师不能主观臆断什么是好设计或好产品，而应该向客户学习，向生活学习。正如我入行时师傅所说‘造房子容易，造生活难’，我们设计就是要把更美好的生活场景植入到我们的项目中。我们也相信，住宅产品源于生活，更应该高于生活，而生活的品质恰好在细节中体现。因此，我们唯有本着一份偏执的精神，针对细节死磕，才能磕出让自己、让客户满意的产品。”

跨越周期的一年

2022年是莫雅崴解决难题最多的一年，克服阻力最多的一年，也是启发最多、成长最快的一年。“因为我要尽快了解云南市场，熟悉云南项目；同时也要面对团队的再整合，以及供方资源有限等诸多不利条件。经过一年的努力，设计团队秉承做‘难而正确的事’的信念，我们确保高标准、高品质完美交付了22个项目，让我感受到自己和团队还有很多空间可以提升。”

北城映象谷雨苑简洁现代风、龙川府灵动丰富的空间体验、西双版纳项目独具民族特色的建筑风格，这些都让莫雅崴和团队坚定了产品高品质发展的信心。

碧桂园北城映象实景拍摄

后疫情时代，邻里之间、人与社区、人和自然环境的联系更为紧密，怎样让业主在辛劳一天后，在归家第一时间就感受到家的轻松，让业主在小区中有更多互动空间，感受景观园林带来的惬意……这些都是一个好项目、好小区、好设计努力的目标。

碧桂园北城映象实景拍摄

采访最后，莫雅崴说出了2023年的新年愿望：“改变不是一蹴而就的，别人不愿意做的小事，我们做；别人做不好的事，我们做好。我们相信，在区域的坚强领导下，我们设计团队会进一步团结奋进，打造更多高品质项目，让客户及市场对碧桂园云南区域更有信心。新的一年，我们既要确保如期完美交付，更要争取超预期交付。”（昆明信息港 记者张薇）