为进一步做好土地增值税清算工作，严格落实《国家税务总局云南省税务局关于土地增值税征管若干事项的公告》《国家税务总局昆明市税务局土地增值税征收管理工作指引》等政策制度，度假区税务局按照《云南省税务局加强土地增值税管理工作方案》，在2022年完成了44个项目的土地增值税清算审核工作。

面对账务复杂、政策争议大、历史遗留问题多、纳税人配合度不高等情况，度假区税务局多措并举、凝心聚力、克服困难，较好地完成了土地增值税清算工作任务。

一是强化组织保障。成立土地增值税清算领导小组和清算审核专班，统筹部门全员工作进度，根据人员工作进度不断优化和完善任务分工，定期召开例会，对项目需重点关注的交易实质、成本构成、分摊方法、加计扣除的判定和审核进行了交流，将每周工作中遇到的难点和争议问题归集起来进行研讨解决，攻克土地增值税清算过程中的疑难杂症。

二是加强部门沟通合作。用全局性思维看待土地增值税清算工作，形成内外统一、高效配合的工作局面。度假区税务局税政二科、征风科、税源管理等部门积极对接，互相征询意见。及时加强与上级税务部门的行动协同，与住建等部门信息交换，形成工作合力有条不紊推动清算工作。

三是全力提升纳税服务质效。审核人员及时对纳税人开展纳税辅导，明确清算工作所需的工作资料，多次实地走访，与纳税人做好沟通交流，充分听取纳税人意见建议，向纳税人详细讲解政策依据和口径，及时回应纳税人重点关切问题，大大提升了纳税人的配合度。

下一步，度假区税务局将继续积极跟进土增清算工作，增强与纳税人的沟通联系，强化部门联动，构建沟通和信息共享机制，形成税费征管新合力，推动土地增值税清算工作提增效。