房地产项目停工、自建房建设......您关注的问题有回复了

今天（12月27日）

第792期《政风行风热线·回音壁》

连线

大理州住房和城乡建设局

就听众和观众朋友们关注的

问题进行了回复

回复：该项目正在积极申请“保交楼”，已签《商品房买卖合同》客户，延期交房按《商品房买卖合同》约定执行。已签《房屋认购协议书》客户尚未与县建投公司签订正式《商品房买卖合同》，且有意向购买兴云广场项目商品房的，与县建投公司签署《商品房买卖合同》，意向退房者请近期到祥云建投营销中心登记相关情况。目前工程总包方与施工班组产生了分歧意见，双方正在进行账目清理，待春节后项目将全面复工。

回复：该项目正在积极申请“保交楼”，为妥善处置印象俊园问题，县人民政府又成立了“祥云县印象俊园项目处置工作领导小组”，住建局作为其中的一个成员单位，主要负责复核该地产项目的建设情况、行政审批手续办理情况、预售房屋销售情况及配合相关部门开展工作。根据印象俊园项目实际情况，祥云建设投资有限公司已找到意向合作开发企业，并初步商定项目合作开发方案，报国资委会议研究：对合作开发方案进行完善、修改。现正在与意向合作开发企业对方案内容进行商谈，争取早日复工。

回复：经向凤仪镇核实，赵女士家为未批先建户，该户建房的土地是大丽铁路拆迁安置地，于2006 年统一安置于凤鸣居委会凤翥拆迁安置地块上。

于2022年11月21日开始未批先建，依据2022年5月20日《大理市人民政府关于中心城区个人建房停建的通知》要求“自通知下发之日起全市下关街道、太和街道、满江街道、大理镇、凤仪镇中心城区范围内正在建设和拟新建改扩建等所有个人自建房建设行为一律停止审批和建设，未经许可，一律不得擅自复工，否则将依据相关法律法规严肃查处。”

目前凤鸣城区的管控仍执行以上文件及相关政策，凤仪镇规划、建设、执法队于2022年11月29日对其下达了《建设行政责令改正通知书》，详情请到凤仪镇规划主管部门咨询。

回复：2022年我局对惠丰瑞城小区违法建筑进行整治， 该小区部分业主未取得《建设工程规划许可证》在公共区域擅自搭建建筑物、构筑物，属于违法建设行为，我局已经对该违法建筑依法拆除。因该小区存在高空抛物等安全隐患，建议小区物业根据实际情况做出相应的方案，统一尺寸、材质、颜色，上报至市自然资源局、住建部门申请，依照批复统一安装，杜绝安全隐患。