严禁转租转借！公司多措并举确保公租房公平善用

“警示牌很显眼”“转租转借不得行，现在有了警示牌，相信类似的行为应该会少很多”……走进颐惠园小区，不论是小区每栋单元的出入口，还是地下停车场的电梯口，一块块写着“本小区（楼栋）为公租房项目，禁止转租、转借、改变房屋用途，违规必究，请共同维护住房保障资源公平善用”的警示牌格外显眼。

作为昆明市市级统建保障性住房的运营管理主体，昆明公租房公司承担着全市10个公租房项目的运营管理工作，滚动解决了昆明市6万余户家庭15万余人的住房困难问题。为进一步提升公租房小区的运营管理服务水平，公司投建了智慧门禁系统、人脸识别系统、车辆道闸系统等，在提升服务品质的同时，通过智慧化手段，从源头减少公租房转租转借行为的发生。

此外，为进一步抓实抓细公租房违规转租转借宣传工作，全面保障公租房公平善用，公司还通过公租问答、漫画普法、温馨提示、普法宣传等方式，在“昆明公租房公司”官方微信公众号、微博、今日头条全媒体矩阵平台，开展禁止公租房转租转借及租后相关政策法规的宣传报道，以群众喜闻乐见、易于接受的方式，潜移默化地开展政策宣传，提升了住户维护公租房公平善用的参与感和责任感。

根据《公共租赁住房管理办法》《云南省公共租赁住房管理暂行办法》《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》等规定，公租房严禁转租、转借，任何转租、转借公租房的信息都属于违法信息。

承租人：

根据《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公租房承租人擅自转租已承租房屋的，按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入个人住房保障诚信档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款，5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任

中介机构：

房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租等经纪业务的，依照有关规定责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

 “住有所居”需要所有人共同努力，为贯彻落实“公平、公正、公开”的原则，让公租房真正成为“公平房”。在此，小编提醒广大住户合理合规地使用来之不易的房源，在约束自身行为的同时，也能共同监督公租房违法转租行为，确保保障性住房资源公平使用，维护公租房良好的居住环境和秩序。