1428亩！昆明西站综合交通枢纽项目来啦

9月5日，昆明市自然资源和规划局发布《昆明市西山区昆明铁路枢纽西客站建设项目（昆明西站综合交通枢纽项目）控制性详细规划修改方案》批前公示。

占地面积1428亩的西客站项目将按站城一体化开发模式进行建设，上盖部分性质主要为居住用地和公共绿地。

居住用地配套27班九年一贯制学校。

控规方案的公示，将促进项目加快开发建设。

9月2日，昆明市城市综合交通枢纽有限责任公司也发布“昆明西客站综合交通枢纽项目投资决策综合性咨询”拟招标计划表。计划投资1.3亿元引入TOD总体顾问专业机构。

项目概况：昆明西客站综合交通枢纽项目建设用地暂定约1200亩，建筑面积约152万㎡，主要分为基础设施和TOD开发两个部分（最终以地方政府实际批准的用地范围和建设方案为准）：

（1）西客站交通枢纽基础设施：建筑面积约82万㎡，主要包含：铁路西客站 站房，机车整务备所及盖板建筑面积约46.4万㎡，公交、出租、社会车辆等各类停车场（库）建筑面积约22万㎡、进出场道路系统及广场等配套面积约11万㎡，广场地下配套商业建筑面积约2.6万㎡。

（2）西客站交通枢纽 TOD 开发：建筑面积约70万㎡，主要通过西客站 站房及核心站区上盖地块实现高密度的TOD开发和垂直建设，包含商业、办公楼等业态。

此次招标，合同估算价为13000万元，计划9月发布招标公告。

西客站意境图