好产品源于“折腾”碧桂园龙川府首批完美交付

今年4月，碧桂园在全国范围内正式启动为期3个月的2022年工程师文化季活动。标志着全集团迈入强基行动的2.0阶段。于本月完美交付的碧桂园龙川府踏实践行“以专业 致未来”，持续打造以“专业力”为核心，成为“夯实专业基础，筑牢品牌基石”的优质代表。同时，作为碧桂园“府系”作品，龙川府在云南最大程度呈现了传统文化天人合一，闹中取静的清幽环境。从项目设计到建设，从一而终贯彻了“生态人居”的理念，离不开整个项目团队的辛勤努力与用心“折腾”。

“团队四次调整设计方案”“区域总裁多次带队巡查”“交付前三个月十余次综合查验”……足见碧桂园云南区域将龙川府作为品质提升示范项目的重视程度。

碧桂园龙川府：云南“府系”代言

据云南区域设计总监莫雅崴介绍，通过前期龙川府基地及周边环境的全方位调研，确定了该项目的规划设计的总体基调——依山就势，以最大程度保护山体、还原天际线的建筑理念，让建筑群落充分与长虫山的自然景观融和。莫雅崴说：“在碧桂园的产品体系中，我们有星、府、云、天四大产品系。龙川府作为云南‘府系’的代表，从设计之初，就希望她成为现代中式的人居典范。因此，团队在该项目倾注了非常多的心血。”

四次调整让龙川府品质更上一层楼

据介绍，龙川府的景观设计从2021年第一版完成到项目实施结束，一共进行了四次大的调整。第一次是动线骨架调整。将主入口一眼望到头的“直线”布局调为“折线”，让人一进小区就产生“曲径通幽”之感；第二次是“样板段”的调整。这里，莫雅崴对“样板段”做进一步解释：项目样板施工的大致流程是团队选取园区一块地域根据设计图进行“样板”施工，这块区域就被成为“样板段”，“样板段”完成后，团队再根据现场具体反馈的情况，从植被质量、设计手法、施工工艺等三方面对设计图进行反向调整；第三次是植物配置优化。图纸上所选用的乔木、灌木、地被、花镜等不符合园区实际调性的，对其进行更换，尽可能让所有景观贴合龙川府自然生态的人居理念，让长虫山的自然生态景观与小区景观实现最大程度的融合；第四次是区域总裁李春秋博士带领区域所有相关负责人进行走场验收，针对品质效果提出整改和提升要求。

莫雅崴说：龙川府作为云南区域的府系样板，我们采用了“样板领路”的工作方法，“样板段”做得好，就能保证项目80%的品质，这样有利于项目施工效能的提升。有了“样板段”打样，对于施工团队就有了非常好的示范效应，大家有一个“所见即所得”的样板段，施工起来心里就更有底气。而龙川府的完美交付也基于总裁提出的“好的产品是折腾出来的，我们不能一味根据设计图纸施工，只有人到了现场，根据实际情况进行调整才能交付对得起业主的产品。”

多次“折腾”成就龙川府首批完美交付

说到这里，莫雅崴分享了整个团队“折腾”的案例，一个是关于小区一栋入户处挡墙的调整。由于地势存在较大高差，每栋单元入户处的挡墙高度不一，当6#楼挡墙建设完成后，项目所有同事认为该处挡墙会影响业主进出的体验。经团队讨论，最终将2.56米高的挡墙优化为1.2米高，其空间尺度更怡人。为此，项目团队按设计要求进行调整，这种调整是牵一发动全身的。我们有这样的勇气和信心拆了重建挡墙，也是遵循总裁提出的‘折腾才会出好产品’的理念。”另外一件让莫雅崴和团队印象深刻的“折腾”就是对巷道入口处乔木的更换。记得是在景观完成大半部分，我们在园区巡检，发现巷道入口已栽种的乔木树冠过于笔直，乔木分枝点偏高，空间尺度较为生硬。经过商讨，最终将这20多颗乔木更换成分枝点更低、树冠更为饱满的品质乔木。这样更换的好处是人行其中，能第一时间感受到植物给人的亲近感。“我们在选择栽种一颗树时，是用吊车把树吊起，360度旋转，看它是以哪个朝向种植最适合。”莫雅崴解释说：“景观设计的经验其实是三分设计，七分现场，只有来到现场，用我们的专业眼光和丰富的经验才能判断设计图纸中意图‘移植’到实体空间中是否合适。本项目定位是生态人居，但除了保证绿量之外，还要避免给人沉闷之感。所以，后期在主要点位和道路转角位置增加了不少花镜作为点缀，让业主感受到绿意盎然的同时也能产生更为丰富的视觉效果。为此，交付前三个月区域工程条线十余次进场查验，项目设计同事更是每周至少去三次，一待就是大半天，与施工团队商讨、核对细节。通过以上的高频现场管控，确保了项目一次性通过集团交付评估。”

今年6月30日，龙川府实现了首批的完美交付。莫雅崴动情地说：“当我再次来到小区，看到这里到一花一树一木的完美呈现，觉得当初一切的折腾都是值得的。只有让居住在这里的业主喜欢，才能获得更多客户的好口碑；只有品质过硬，才能收获市场的认可；只有抱着把每一个项目当作自己的家来建设的心态，才能实现完美交付的目标。”（昆明信息港 记者张薇）