最新！昆明房价地图来了！商品住宅成交均价涨幅最大的是这个区……

春城晚报

近日，克而瑞发布2022年6月昆明主城五区（五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区）商品住宅“房价地图”。

分区来看，官渡区商品住宅成交均价环比上涨7.05%，涨幅居五区之首。

分板块来看，白塔板块成交均价突破30000元/平方米，西翥板块成交均价主城最低，5148元/平方米。

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6月主城四区房价上涨

官渡区涨幅居首

6月，昆明主城五区商品住宅成交均价14634元/平方米，环比上涨3.88%。

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除五华区外，其余四区房价均有上涨。

西山区商品住宅成交均价为19230元/平方米，环比上涨2.95%，均价为五区第一。

官渡区商品住宅成交均价为15109元/平方米，环比上涨7.05%，涨幅居五区之首。

盘龙区、呈贡区商品住宅成交均价分别为14500元/平方米、9535元/平方米，环比5月涨幅依次为1.31%、0.40%。

五华区商品住宅成交均价环比5月下降2.68%，成交均价为14121元/平方米。

涨了

涨幅最高达138.65%

6月，昆明主城五区商品住宅成交均价环比上涨的有23个板块，涨幅较大的包括白塔板块、世纪城板块、金碧板块等。

其中，白塔板块6月成交均价31654元/平方米，较其5月成交均价13264/平方米，环比涨幅高达138.65%，成为6月昆明主城五区商品住宅成交均价及涨幅的“双冠王”。

包括成交均价突破30000元/平方米大关的白塔板块在内，6月昆明主城五区共有9个板块商品住宅成交均价在20000元/平方米以上，包含滇池板块、双塔板块、东南板块、七甸板块等，其中4个板块位于西山区内。

目前，这些板块在售项目多为主打大平层、洋房、墅院等高端改善性住房，从而拉高成交均价。

降了

主城五区这26个板块

成交均价环比下降27.74%

据克而瑞数据，6月，昆明主城五区有商品住宅成交的49个板块里，成交均价环比下降的有26个。

成交均价环比降幅较高的板块包括大学城板块、核桃箐板块、前卫板块、西翥板块等。

其中，核桃箐板块成交均价12425元/平方米，环比下降27.74%，降幅第一。此外，北辰板块、方旺板块、凉亭板块等成交均价也有所下降，但幅度较小，相对平稳。

7个板块成交均价在万元以下，包括呈贡大学城板块、空港板块、小哨板块、西翥板块、马金铺板块等。其中，成交均价最低的是西翥板块，5148元/平方米。

5月，小哨板块以约5501元/平方米成为成交均价最低的板块，6月，西翥板块又刷新了最低均价。

来源：春城晚报-开屏新闻记者颜媛

校对：朱咏梅

编审：王云

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