增加公园绿地、拓宽道路……昆明这一区域调规



7月11日,昆明市自然资源和规划局发布《度假区大渔片区七星路两侧区域控制性详细规划修改方案》批前公示。



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根据公示,该区域控制性详细规划修改范围北临七星山山脚、南临七星路、西临环湖东路、东临规划飞虎路,规划修改范围约227.19公顷,研究入库范围约327.5公顷。


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修改内容

为提升产业布局的灵活性,将入库控规中两块B2/B3和一块A2/B3性质用地修改为一块B3/B1/B2用地(下一步核发规划条件时可根据用地需求合理划分用地界线),同时将紧邻渔浦路南部地块划分为两个地块,用地性质不变。


结合支流沟渠专项规划及七星山片区排水需求,将绿地水系与七星山进行连通,并与规划渠形成整体的排水网络。同步优化规划范围内绿地、水域的边界,修改前后绿地、水域面积不减少。


根据片区交通影响评价,对七星路北段(渔浦路以北段)道路红线向西拓宽10米,从30米修改为40米,并预留道路下穿空间;对七星路南段(渔浦路以南段)红线宽度从25米修改为36米,对道路西侧用地进行优化;落实大巴停车场(不小于6000平方米)及公交首末站(不小于3000平方米)用地。


根据地上历史文化资源调查项目评估报告,对王家庄永丰寺、中共呈贡县委第三次委员会议旧址(杨贵故居)、王家庄1号民居进行原址保护,对新村永兴寺进行迁移保护(迁移到王家庄永丰寺东南侧)。


根据滇池保护的相关要求,将与滇池二级保护区限建区重叠的建设用地修改为公园绿地(G1),并把与湖泊生态黄线重叠的建设用地修改为公园绿地(G1),同步优化规划修改范围边界。


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此次调规地块位于捞渔河湿地公园附近,片区内有锦艺·帕塔拉国际康养社区、绿地滇池国际健康城等项目,调规拓展了片区道路,增加了公园绿地,一定程度上将提升区域宜居度。


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来源:昆明市自然资源和规划局网站、昆明规划建设(记者:刘婷婷)

编辑:李贵芳
审核:丛   林
终审:宋建波
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