昆明市呈贡区人民法院将于2022年04月18日10时至2022年04月19日10时止（延时的除外）在昆明市呈贡区人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台上进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

昆明市呈贡区大方居1幢9层906室房屋

位置：呈贡区乌龙街道大方居小区

总层数：22层

所在层：9层

建筑面积：87.09平方米

不动产权证号：【云（2018）呈贡区不动产权第0043034号、云（2018）呈贡区不动产权第0043035号】

房产用途：住宅

房屋格局：三室一厅一厨一卫

房屋结构：钢筋混泥土结构

房屋性质：市场化商品房

土地用途：城镇住宅用地

权利性质：出让

土地使用期限：2010年03月29日至2080年03月29日。以上信息摘录自《昆明市不动产档案信息查询表（编号：CX202111187390）》

该房产有抵押，抵押权人为本案申请人；该房产截止2022年4月底共欠物业费2099.46元，水费电费等其他欠费不详，具体以实际发生为准；物业费、水费、电费等可能存在的其他欠费均由买受人承担；具体情况请竞买人现场查勘，本次拍卖以现状进行拍卖、移交。

1.司法网络拍卖是法院在司法拍卖平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际买受人称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。司法网络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0871-67490176。

2.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

3.起拍价：850,000.00元，保证金：170,000元，增价幅度：8,000元。