昆明二环边的这个项目停工了!


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近日,多名佳兆业城市广场业主向位记者反映称,该项目已长时间停工,担心烂尾。


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佳兆业城市广场售楼部的案名标识已拆除

01

现场:项目没有施工迹象  


1月4日下午,记者在位于海源南路与昆州路交叉口附近的佳兆业城市广场看到,项目一期、二期的建筑已基本封顶,有的楼栋主体外立面已基本做好。但是,各地块的工地均无施工迹象。

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佳兆业城市广场部分楼栋已封顶

针对此前有业主反映“项目营销中心顶部的案名标识牌已经被拆”,记者在现场看到,标识牌确已拆掉,营销中心内的照明也基本关闭,沙盘还在,有三四名置业顾问在值班。

其中一名置业顾问介绍,“项目目前已经卖完,没有房源了。新的房源要到3月份才有,主要以中小户型为主。”

当被问到是否停工时,该置业顾问称“目前是暂停施工,3月份就会复工。到时候开发商可能会有一个大的动作。”

02

负责人:“复工没有具体时间”


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佳兆业城市广场售楼部空空荡荡

1月4日,记者致电该项目的相关负责人。谈及停工一事,该负责人表示,项目目前是停工的,关于何时复工,公司目前没有给出具体的时间。当被问及更多问题时,该负责人表示:“我们不能接受采访,公司没有授权”。

从业主提供的群聊信息可以看到,很多业主面对项目停工都很焦虑。

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业主提供的群聊消息截图

03

背景:佳兆业财务状况不容乐观


此次佳兆业城市广场暂停施工,与其集团财务状况有很大关系。

佳兆业2021年中期业绩显示,截止上半年,集团净资产负债率93.7%,现金短债比1.53,剔除预收账款后的资产负债率69.9%。


掌上春城微信公众号佳兆业中期业绩报告截图


11月4日,由佳兆业集团担保、锦恒财富发行的理财产品发生兑付逾期事件,暴露了佳兆业缺钱的真相。


根据公开信息,锦恒财富到期未兑付理财产品逾3亿元,理财产品总金额包括利息在内合计约127.88亿元。


对此,2021年11月8日晚间,佳兆业集团微信公众号上发现了一份道歉声明。近期,受佳兆业集团资金流动性困难影响,由深圳锦恒财富管理有限公司发行、佳兆业集团(深圳)有限公司担保的财富产品出现兑付逾期,给各位投资人带来困扰,公司深表歉意。

原文如下:

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佳兆业集团微信公众号截图

佳兆业集团表示,将坚决履行社会责任,妥善解决兑付问题,尽快完善兑付方案,及时向各位投资人公布。目前佳兆业集团总体资产价值大于负债,有足够可供处理的优质资产,为投资人提供财富产品的后续兑付。


据公开报道显示,目前全国多个城市的佳兆业开发项目都停工了。

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都市时报全媒体记者:姜洁 
来源:环球网、证券时报、佳兆业集团微信公众号

编辑:莫开井

编审:吴晨萍

终审:周健军

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