两污治理、老旧小区改造、停车难......你想了解的在这里 | 《保山阳光政务》

1.我市近年来城乡建设发展所取得的成效有哪些？

保山市住房和城乡建设局党组书记、局长段兆锦：一是农村危房改造应保尽保。“十三五”期间实施了9.13万户农村危房改造，今年又持续巩固脱贫攻坚成果，开展农村房屋安全隐患排查20.98万户，重点对447户存在安全隐患的经营性自建房实施整治。实施了1666户农房抗震改造，农村困难群众的住房问题得到有效保障。二是住房结构日趋合理。房地产开发和保障性住房建设协同推进，房地产开发投资年均增长10%，累计实施棚户区改造66518套（户），公共租赁住房53841套，老旧小区改造405个21166户，30万人的住房条件得到改善。三是两污治理初显成效。污水治理方面：全市建成城市生活污水处理厂8座，日处理规模达17万吨，污水处理能力明显增强；施甸县、龙陵县城市污水处理厂提标改造按时完成，保山中心城市一、二污水处理厂、腾冲市、昌宁县污水处理提标改造有序推进；全市75个乡镇除城市所在地及纳入城市共享的15个镇区外，其余60个镇区有46个镇区已单独建成30个污水处理站、24个氧化塘，污水处理设施覆盖率达72.3%；全市累计建成污水配套管网938公里，城市污水管网逐步完善。垃圾治理方面：全市建成生活垃圾焚烧发电厂2个，日处理规模1100吨，生活垃圾处理厂5个，日处理规模720吨，全市城镇生活垃圾有效处理率达100%；乡镇镇区收运处置体系实现了全覆盖，全市6784个自然村有6452个建立垃圾收运处置体系，覆盖率达95.11%。四是“清垃圾、扫厕所、勤洗手”专项行动成果显著。全市累计清除裸露垃圾问题点位19845个，清除垃圾44000吨；建成城市公厕676座；新建改建洗手设施8638座。

市政路网基本形成，全市建成市政道路653公里，市政道路完好率达98%；园林绿化全面提升，人均公园绿地面积12.5平方米，建成区绿地率37.42%，成功创建省级园林单位（小区）35家、市级园林单位（小区）204家，腾冲市、昌宁县被评为“国家园林城市”，中心城市、施甸县、龙陵县被评为“云南省园林城市”；腾冲市、龙陵县、昌宁县获得“云南省美丽县城”称号。 

2、保山市城镇老旧小区改造工作进展情况如何？具体措施是什么？

保山市住房和城乡建设局党组书记、局长段兆锦：目前，按照政策要求和结合居民的意愿，保山市有523个小区列入改造计划。围绕“从实际出发、既尽力而为、又量力而行”的原则，区分轻重缓急的基本思路重点完善城镇老旧小区的各类配套设施，目前正在实施的有405个，2022—2025年计划实施118个。

我们的主要做法是：一是按照“缺什么补什么”的原则，根据小区的不同特点，将改造工作分为重点改造和一般性改造，编制“一区一策”，实行“因区施策”。二是听民声、纳民谏，“改什么”“怎么改”尊重群众的意愿，顺应群众期盼，激发居民的改造热情，调动小区以及相关单位的积极性，共同参与老旧小区改造。三是改造不仅注重“穿新衣，戴新帽”，更注重居民们“最关心、最直接、最现实的问题”。四是通过老党员、热心人的带头参与，选定小区负责人和各楼栋楼长，在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面充分调动居民参与的积极性，发挥居民的主体作用。

3、我市将如何破解城市“停车难、难停车”的问题？

保山市住房和城乡建设局副局长李春林：“停车难、难停车”的问题是我们在城市化进程中普遍存在城市病之一，特别是近年来随着私家车的增加，“停车难、难停车”的问题更加凸显，为逐步解决这一问题，我们采取的主要措施是：一是在保山市中心城区规划建设停车场17处新增停车位4984个，目前已建成4个、正在建设11个；二是对路内停车位进行智能化改造，提高科学化管理水平，我们日常出行时在道路上看到的电子停车提示牌就是智能化改造的一个内容，通过提示牌我们可以看到什么地方还有停车位、有几个停车位，提供车主合理选择停车位置，还有就是通过自动识别车辆进退时间，自动计算停车费用，实现网上自主交费等；三是在老旧小区改造过程中，结合小区的实际，通过拆临拆违、调整平面规划等增设停车位；四是鼓励企事业行政单位、居住小区的停车位选择合理时间段对外开放，缓解部分停车压力；五是开展停车秩序整顿，对长期占用停车位的障碍物、僵尸车进行清理，提供更多资源解决停车难得问题。

4、近段时间，我们时常看到中心城区的道路及人行道在反复进行施工，对交通和行人出行造成一些影响，不知道这是什么原因？

保山市住房和城乡建设局副局长杨新奇：目前，中心城区道路及人行道施工是正在进行保山中心城市排水系统改造工程建设。这是东河流域水污染问题整改的重要措施之一。老城区部分道路因为建成年限较早，很多道路并没有实现雨水污水分流，存在多个未接、错接、漏接点，使部分雨污合流水直排河道从而污染东河。因此，必须对老城区排水管网进行系统改造，从源头上处理好整个保山中心城市雨水污水的收集与排放，实现雨水和污水分流，确保污水应收尽收。项目共涉及老城区43条道路排水管网改造，计划新建、改建排水管网长度约65km（其中：污水管网约50km，雨水管网约15km），改造雨污混接、错接点约1000余个，新建、改建雨污水检查井约2000余个；同步对部分人行道进行“海绵”措施改造，在具备用地条件的地方配建部分公厕。项目已于今年9月底开工建设，截至目前已启动了新桥路、金山路、同仁街等13条道路的改造，计划2022年年底完工。

5、请问小区维修基金缴费有什么标准？小区内道路是否可以划停车位？

保山市住房和城乡建设局房地产市场和住房公积金监管科科长 万涛：小区维修资金缴费执行标准：保山市目前执行的住宅专项维修资金缴存比例为建筑安装成本的6％*建筑面积，根据保山市人民政府文件《保山市人民政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》（保政发《2016》28号）文件要求目前住宅专项维修资金实行减半征收政策，按照《保山中心城市住宅建筑安装工程造价标准》（隆建发《2009》319号）文件，核算下业具体交费标准为：砖混结构单元套房22.5元/㎡；框架结构单元套房31.5元/㎡；框架结构复式楼31.5元/㎡；砖混联排、双拼、独栋别墅25.5元/㎡；框架联排、双拼、独栋别墅36元/㎡；高层电梯房住宅42元/㎡;商住房39元/㎡。

小区内道路是否可以划停车位：在不影响消防通道的前提下，可以利用小区道路或者公共部分划定公共停车位，但根据《民法典》第二百七十五条内容：占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，是否收取停车费由业主委员会确定。

6、金山路学院山水间门口这段路，被云南建投堵住了正在修建中，当时通知封路两个月，但到现在也没有恢复通行，旁边还建盖幼儿园，渣土车也多，每天都很堵。请问什么时候才能恢复通行？

保山市住房和城乡建设局副局长杨新奇：首先对金山路围挡施工给周边市民造成的影响和不便我们深表道歉！金山路（白云路—远征路）段正在进行排水管网改造，主要解决雨污水混流及内涝淹水的问题。该路段是保山中心城区排水系统改造建设项目的试验段。原计划2021年11月上旬完成，但开挖以后发现地质情况比较差，需要进行大量的基础支护工程。同时地下管线较多，而且管道需从西大沟底部穿过，施工难度较大，导致工程延期。下一步，我们将督促施工单位加快施工进度，加大施工机械和人员的投入，倒排工期，计划2021年12月10日前完成主要施工内容，恢复道路通行。期间，针对绕行的道路段在人员出行高峰期配合交警部门加大疏导人员的投入，作好临时性的交通组织，确保道路能基本通畅，降低对周边居民的出行影响。

7、我在保山打工，没有房子，我是否可以申请保障性住房？如何申请？到哪里去申请？需要哪些手续？要等多长时间？

保山市住房和城乡建设局党组书记、局长段兆锦：根据目前我市公租房的准入条件，城镇中低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工、外来务工人员等，有稳定职业的无房户或者人均住房面积在各县区规定范围以内，家庭人均收入低于4250元/月，均可申请公租房。如果您在隆阳区，可以到永昌传媒中心2号楼2楼B座区政务服务中心公租房业务窗口申请；如果您在施甸县或昌宁县，可到县住房城乡建设局申请；如果你在腾冲市，可到腾冲市建安城投公司申请；如果您在龙陵县，可到龙陵县公租房运营管理中心申请；如果您是在保山工贸园区打工，可到园区住房城乡建设局申请。审核时提交材料：（1）《云南省公共租赁住房申请表》（到申请地点领取）；（2）申请人及共同申请人身份证复印件和婚姻状况证明，从事经营活动的应同时提供营业执照及纳税证明；（3）工作单位提供的工资收入证明或者劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明等；（4）房屋产权部门出具的住房情况证明；（5）其他需要提供的相关材料。关于轮候等待：目前昌宁县、工贸园区均有充足房源，不需要等候；若您是2020年7月31日前在隆阳区申请的，并在2020年11月做过意向登记的，可直接到意向小区选房，若未做过意向登记的，需要重新申请，符合条件的公示期满即可到意向小区选房；施甸县、腾冲市、龙陵县目前公租房房源紧张，审核通过后需轮候等待，轮候等待时间根据房源腾退情况顺序安排，“十四五”期间已规划新建保障性租赁住房，以缓解住房不足的问题。咨询电话：隆阳区3067219，施甸县8126195，腾冲市5162817，龙陵县6126776，昌宁县7130918，保山工贸园区8997081。