严禁诱导购房人购房后违章搭建！我省规范商品房销售行为

一、房地产开发企业应在商品房销售地点醒目位置，公示“五证”（《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）、《商品房买卖合同示范文本》等相关资料，并标明销售状态、销售价格等。严禁在销售过程中违规承诺或诱导购房人购房后违章搭建，增加房屋使用面积。

二、在商品房销售过程中，购房人需要办理按揭购房的，房地产开发企业应当配合相应个贷银行，开展贷前调查，充分了解购房人的征信情况及其他办理个人按揭贷款申请条件；在银行确认购房人具备贷款资格前，不得向购房人收取购房首付款，以避免购房人因无法获得按揭贷款而引发矛盾纠纷。