螺蛳湾免租一个月就达到1.42亿！冤大头俊发开始反击了！

近期，螺蛳湾事件想必占据了大家的信息主流，螺蛳湾作为世界级的商贸城，承载着辐射南亚、东南亚经济贸易的桥梁，印记着一代昆明人的记忆，成就了一批勇于吃螃蟹的人，缔造了无数的财富传奇。这里诞生了153位亿万富翁，1800位千万富翁，他们的财富故事与“螺蛳湾”三个字紧密相连，成为人生不可分割的底色。11月10日，一则减租信息迅速引爆全网，再次将螺蛳湾推向风口浪尖。

减免租金高达1.42亿！与商户“共克时艰”

今年年初，肆虐的疫情不仅对百姓的生命健康安全造成威胁，同样也对实体商户经营造成了巨大冲击。2020年3月俊发响应国家号召，对旗下所有商业项目进行免租，昆明螺蛳湾国际商贸城自2009年起由中豪置业自持物业对外招租，租金采取预收制，尤其一期市场采取5年一签，租金已预收至2021年。俊发自2017年底接手以来未收取过租金。而螺蛳湾前期改造的所有费用，都是由俊发自有资金支出。俊发自2021年1月5日开始才成为商贸城真正意义上的"房东"，才能给到各商户优惠。接手收租的第一个月便大手笔免租，就这一层面而言，俊发值得收获一个赞。俊发将履行免租承诺，租期顺延一个月。年底时节，让各位商户安心经营，冲刺旺季。

免租金额高达1.42亿

此次免租范围为新螺蛳湾国际商贸城一期、二期、三期市场商铺，总计免租金额达1.42亿，新螺蛳湾国际商贸城一期市场自2021年1月5日起至2021年2月4日不收取租金。二期、三期商铺都有被原中豪集团一次性收取租金的情况，将在2021、2022、2023年陆续到期，但同样执行免租政策，将在租约到期后顺延一个月。具体情况每期市场将会在近期发布详细公告。

继续投入市场提升改造

在免收租金的同时，俊发将会强化市场管理，优化服务，抓紧对市场及周边区域进行提升改造，努力为广大经营户提供更好的环境和服务。一直以来，俊发螺蛳湾与商家相伴成长、携手共进。特殊时刻，与遭受严重冲击的商户站在一起，共同面对困难和挑战，一起渡过难关。

在2009年12月1日，螺蛳湾批发市场迁出了老螺蛳湾，新螺蛳湾国际商贸城正式起航；在2014年至2017年，由于中豪集团经营危机，资金链断裂，村民回不了家、市民接不了房、商户经营难以为继，维稳成为重大问题，形成严重的系统性金融风险；资金链断裂后，一代螺蛳湾走上了等待救援之路，同时中豪管理不善、秩序混乱，市场经营环境恶劣、配套设施停工，导致商户信心丧失、无心经营。

大量消防设施无法使用，存在重大火情隐患；300多个厕所大部分水电不通，肮脏不堪、臭气熏天，经营环境极其恶劣；二期及三期商户经营尤其惨淡，空置率高达50%；商贸城内绝大多数商户无心经营，一旦破产十余万商户的所有投入将荡然无存，将形成特大群体性事件。

俊发螺蛳湾改造升级之路

就在螺蛳湾千万商户苦苦经营之际，俊发集团于2017年11月以452亿承债式收购中豪螺蛳湾，俊发集团接收后究竟做了什么？让沉沦多年的螺蛳湾有了星级式购物体验，接下来小编就带您看看现在的螺蛳湾：

小编自己是昆明人，经常来螺蛳湾购物消费，一来二去和商户成了朋友，但最近的购物感确实比之前提升不少，闲聊起来才知道俊发集团斥资了2500万完成一期市场卫生间升级改造，并投入使用；2019年9月分别投入近4000万和6100万完成一期市场A-D区四楼、以及一楼中庭的提升改造，同时完成螺蛳湾市场外立面灯光亮化工程，目前正在进行E-G区中庭提升；

接下来说说我的一些亲身感受吧：

一、卫生间改造后，总体空间布局方面满足人性化需求，最大化合理利用空间；听保洁大姐说是根据性别特点合理配比男女卫生间的小便池和蹲便器数量，还针对原有清洁工清洗区域的不合理分配重新进行了设计。

二、螺蛳湾二期公交枢纽站提升改造，南部客运站人行天桥接驳市场方案等目前已完工，现在已投入使用，极大的方便了商户及市民的出行便利及安全。

三、由于一期规划为服装类业态；而一期的四楼为家纺产品，原规划及展示面较差，经过业态统一规整，于2019年9月6日已全部与795户签订合同转迁三期经营，完成率100%，目前商户已全部在三期市场5楼和6楼正常经营。

四、俊发·新螺蛳湾国际商贸城一期4楼A-D区面积约为10万平米，经过8个月的升级改造，投入近4000万元的花费，整个市场焕然新生，一个时尚爆款云集，汇聚欧美、日韩、中国风等流行风格，全新精品服装市场应运而生！在保证性价比的同时，给消费者更多时尚名品的选择，更高品质的购物体验，带来时尚潮流新生活。

目前整个市场已入驻253户品牌商家，汇聚了时尚女装、潮流男装、商务男装品牌，更多的时尚名品荟萃，更多的精选品牌优选好店，吸引了众多的流行潮人。同时整个市场经过焕新改造，时尚潮流的气息扑面而来。极具视觉冲击感的商铺装修风格，巧妙的市场动线设计、业态配比，明亮整洁的内通道，先进的多功能设施，走在其中，充满了大牌的即视感，感觉置身在时尚秀场。

褪下往昔的旧颜，迎来崭新的容貌！商贸城一期市场4楼A-D区全面升级焕新开业，将为消费者提供一个时尚潮流的前沿阵地，也将再一次带动新螺蛳湾精品服装的经营实现转型升级，这也是新螺蛳湾市场提档升级、顺应时代发展潮流的重要一环。

为了打造一个更加国际化、更具时尚潮流的世界商都，目前已实施了18项商业升级改造项目，待开工8项，并全新打造了商超供应链、品牌运动区、韩国馆三个区域，全新升级了3大休闲美食区，引导商家进行经营模式转换、品牌运营模式迭代、商铺新装升级！当燃潮趣，一个蝶变的俊发·新螺蛳湾正在起航，将绽放繁华生活，引领购物新时尚！

随着内部改造的逐渐完成，室外工程也在持续进行，以下为即将改造完成的西广场效果图，随着西广场建立完成，以后螺蛳湾购物也有自己的购物娱乐广场了，真正实现了购物娱乐一体化。

除了对新螺蛳湾国际商贸城进行全面升级，俊发还积极赋能整个片区的发展。自入主新螺蛳湾以来，俊发胸怀初心，担负使命，目前已投入146亿元，解决片区民生维稳、金融债务及市场提升问题，同时，重磅打造全新的新螺蛳湾片区，新规划的商业中心、住宅、人居配套将逐步呈现，融合现有生产加工、仓储、物流、内外贸板块的发展，形成商业集中效应，推动昆明城市发展！

这座螺蛳湾的发展史，就是这座城市的商业史，是昆明的标签，更是是时代发展的印证；虽然螺蛳湾几经波折，但在人心中印记中烙印下来的“商业地标”，却被深深牢记，它虽静默无言，却似在讲述着“螺蛳湾”的古往今来，它印记着这座城市的前进，也寄予着这座城市的未来。